Legnani confirmó que Orsi inició regularización catastral de obras en su casa de Salinas

El intendente de Canelones, Francisco Legnani, confirmó este lunes que el presidente Yamandú Orsi inició el trámite de regularización de obras realizadas en su vivienda de Salinas, luego de que un informe periodístico revelara que las construcciones no habían sido declaradas ante la Dirección Nacional de Catastro.

Legnani, quien asumió como intendente en julio de 2025 tras ejercer una década como secretario general en la gestión encabezada por Orsi, mantuvo una conversación con el mandatario después de la difusión del informe de Informativo Carve.

“Hablé con Yamandú hoy, después de que salió el informe en radio Carve, lo que me planteó es que fue una serie de obras culminadas en el año 2024, de hecho la inspección final del BPS fue en el 2024, y que estaba iniciando la regularización en Catastro”, declaró Legnani en entrevista con El Observador.

El informe periodístico señaló que las obras consistían en una piscina y una ampliación de la barbacoa realizadas entre 2018 y 2019, cuando Orsi era intendente de Canelones. Según imágenes de Google Earth citadas por el programa radial, entre octubre de 2018 y marzo de 2019 se instaló una piscina en el fondo de la propiedad.

Detalles de la vivienda

 

La vivienda, ubicada en el barrio Pine Park de Salinas, ya contaba con un trámite iniciado ante la Intendencia desde 2008, con alrededor de 200 metros cuadrados de construcción declarados. La nueva actualización corresponde a la piscina y a una construcción liviana de aproximadamente 40 metros cuadrados.

El intendente detalló el procedimiento que debe seguirse en estos casos. “Yamandú tiene un trámite iniciado ante la Intendencia de Canelones en el año 2008 con la adquisición de su vivienda, eso eran alrededor de 200 metros cuadrados de construcción y luego tiene esta ampliación que es la piscina y una construcción liviana, tipo barbacoa de unos 40 metros más o menos. Una vez culminada la obra, presenta la regularización, que es lo que está haciendo en estos momentos”, explicó Legnani.

El intendente aclaró que, si bien la habilitación de obras se puede solicitar antes de realizarlas, no es lo que habitualmente ocurre en el caso de piscinas o construcciones livianas. “Previamente, se solicita el permiso de construcción que, muchas veces, por el caso de una piscina o construcción liviana, se regulariza después. En general, en el caso de las piscinas y las construcciones livianas se presenta la regularización una vez terminada la obra”.

Otras obras de la vivienda

Consultado sobre si las obras se hicieron entre 2018 y 2019, cuando Orsi era intendente de Canelones, Legnani prefirió no basarse en el informe periodístico y esperar la documentación oficial. “No me voy a basar en el informe periodístico, quiero ver institucionalmente una vez ingresado el trámite. Es muy difícil no hacer una valoración subjetiva pero tengo que ceñirme a una vez que esté ingresado el trámite en la Intendencia, a ver qué es lo que se presenta a regularizar y en función de eso el trámite que sigue en la Intendencia. Pero sí, fue una serie de obras que lo que me manifestaba, culminaron con una inspección del BPS en 2024 y que ahora se estaba presentando a regularizar”.

Sobre la posibilidad de que el presidente deba pagar con retroactividad la Contribución Inmobiliaria actualizada, el intendente fue claro: “Se cobra a partir de la regularización, con la diferencia de metros que hay entre el antecedente de esos 200 metros construidos y lo que surja de la declaración jurada en Catastro”.

En este sentido, Legnani enfatizó que “en este momento él va a regularizar, por tanto el trámite va a quedar saneado. La otra alternativa era presentar un permiso de construcción previo, que no es lo habitual que ocurre en los casos de las piscinas, generalmente se regularizan después, cuando se regulariza, en este caso el trámite va a quedar saneado a partir de la iniciativa del presidente ante Catastro y luego ante la Intendencia”.

Además de las obras no declaradas, el informe de radio Carve también reveló que Orsi mantenía una deuda con el Impuesto de Primaria por una vivienda adquirida en 2024. Según la investigación, la propiedad debía el impuesto de todo el ejercicio 2025 y la primera cuota de 2026. Camilo Cejas, asesor del presidente, confirmó que el monto fue abonado tras la consulta periodística: “Está regularizada. Siete mil y algo de pesos abonó. A partir de tu mensaje, entró y pagó”.