“Abriendo Puertas-Alquiler”: Hogares monoparentales accederán a alquiler con subsidio parcial del MVOT

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) puso en marcha este lunes 7 de setiembre la primera etapa del programa “Abriendo Puertas-Alquiler”, una iniciativa que busca facilitar el acceso al mercado formal de alquiler para hogares con capacidad de pago pero sin capacidad de ahorro. En este primer llamado, el MVOT ofrecerá 74 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en tres edificios de su stock público ubicados en Montevideo, Tacuarembó y Artigas.

La primera etapa está dirigida principalmente a hogares monoparentales con niños, adolescentes o personas con discapacidad a cargo. En Artigas, además, podrán postularse jóvenes de entre 18 y 29 años, de forma individual o en pareja.

“Este lineamiento contempla el acceso y la permanencia a la vivienda de familias de esos hogares que tienen capacidad de pago, pero que no tienen capacidad de ahorro”, explicó este lunes la ministra de Vivienda, Tamara Paseyro. La jerarca agregó que “más de un 17% en hogares de menores ingresos y un 24% en hogares de mayores ingresos opta por el alquiler, esto según la Encuesta Continua de Hogares del 2024. Y también de esa población, el 37% de los quintiles menores tiene comprometidos sus ingresos con el pago del alquiler. Entonces entendíamos que como Estado teníamos que aportar en la dirección de que esas familias puedan sostener el acceso a la vivienda a través del alquiler”.

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Precios tope y requisitos de ingreso

Una de las principales características del programa es que el precio del alquiler tendrá un tope máximo según la cantidad de dormitorios:

• Vivienda de un dormitorio: hasta 8 UR ($15.388)

• Vivienda de dos dormitorios: hasta 10 UR ($19.234)

• Vivienda de tres dormitorios: hasta 12 UR ($23.081)

Para acceder a estas viviendas, los hogares monoparentales deberán percibir ingresos mínimos de 15 UR ($28.852)** para todos los casos. El ingreso máximo varía según la cantidad de integrantes del hogar: **38 UR ($73.091) para un integrante; 48 UR ($92.325)** para dos; **55 UR ($105.789) para tres; 60 UR ($115.406)** para cuatro; y **65 UR ($125.024) para hogares de cinco integrantes o más.

En el caso de Artigas, los hogares jóvenes de un integrante deberán recibir un ingreso mínimo de 15 UR y un máximo de 38 UR. Para los de dos integrantes, el mínimo es de 15 UR y el máximo de 48 UR.

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Una política con proyección a cinco años

El programa “Abriendo Puertas-Alquiler” forma parte del Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat 2025-2029 del MVOT, y es una de las 63 prioridades de Gobierno. La ministra Paseyro adelantó que “queremos llegar al final del quinquenio con 3.000 soluciones bajo esta política de vivienda”.

El MVOT prevé en el quinquenio ofrecer 2.100 viviendas para alquiler social del stock público y aportar 1.260 subsidios para alquiler parcial en viviendas en manos de privados.

En una segunda etapa, que está prevista para fines de este año, el MVOT ampliará la herramienta para que los hogares puedan acceder al alquiler de viviendas de propiedad privada con un subsidio parcial en el precio del alquiler y garantía estatal.

“Queremos que el alquiler social sea una herramienta clave de la política habitacional”, sostuvo la jerarca.

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Cómo postularse y plazos

La inscripción al primer llamado podrá realizarse mediante un trámite en la web del MVOT o de forma presencial. El llamado está disponible desde este lunes 7 de setiembre y cierra el 16 de octubre próximo en los tres departamentos mencionados.

En caso de que la cantidad de postulantes supere el número de viviendas disponibles, la adjudicación se realizará mediante sorteo público. Los contratos tendrán una duración de dos años y podrán renovarse.

El programa “Abriendo Puertas” es una estrategia del MVOT que busca ampliar las posibilidades de acceso y permanencia en una vivienda con alternativas de alquiler y compra que incluyen préstamos con el Banco Hipotecario (BHU) y préstamos del propio ministerio.