IMM aprobó ampliación de Tres Cruces Shopping: agregará casi 3.000 m² y nuevas tiendas

La Intendencia de Montevideo (IMM) dio luz verde esta semana al segundo tramo de la ambiciosa ampliación del Shopping Tres Cruces, un proyecto que consolida al complejo como el epicentro comercial de la capital uruguaya. Con una inversión cercana a los US$ 16 millones, la expansión no solo modernizará el centro comercial, sino que también impulsará la terminal de ómnibus con mejoras adicionales de US$ 23 millones.

Este hito, anunciado el 22 de septiembre por Gralado S.A. BIC, marca un paso clave para extender la concesión del complejo hasta 2041. La llegada de marcas internacionales como Kiabi, Decathlon, JYSK y Smart Fit promete diversificar la oferta y atraer a un público más amplio, en un contexto donde el shopping ya recibe más de dos millones de visitantes mensuales.

El proyecto contempla la construcción de 1.023 m² en dos niveles con acceso por Salvador Ferrer Serra y 2.931 m² en cuatro niveles sobre la calle Goes, incluyendo nuevas plazas de estacionamiento. Las obras, que ya comenzaron a modificar el paisaje urbano desde julio con el traslado de paradas de ómnibus a la Plaza de la Bandera, se completarán en aproximadamente un año.

La financiación, que incluye un crédito bancario de US$ 11,1 millones y una Tasa Interna de Retorno del 8,04%, refleja la confianza en el impacto económico del proyecto. Según Marcelo Lombardi, gerente general de Gralado S.A. BIC, esta expansión generará empleo directo e indirecto, replicando el éxito de la inversión de US$ 30 millones realizada en 2022, que ya fortaleció la infraestructura del complejo.

La incorporación de “tiendas ancla” es el corazón de esta transformación. Kiabi, la marca francesa de moda accesible, debutará en Uruguay con un enfoque en familias. Decathlon, líder en artículos deportivos, ocupará un espacio amplio para captar a los amantes del fitness. JYSK, de origen danés, introducirá muebles y decoración asequibles, mientras que Smart Fit, el gimnasio brasileño, sumará una propuesta de bienestar al retail.

Modernizarán la terminal de ómnibus

La modernización de la terminal de ómnibus, que ya comenzó con mejoras en sillas, pisos y sistemas de información, complementa la expansión comercial. Estas obras, que suman US$ 23 millones, responden a la necesidad de actualizar una infraestructura clave para el transporte interdepartamental.

Andrés Curbelo, gerente de Administración de Gralado, destacó que las mejoras no solo benefician a los pasajeros, sino que refuerzan el rol de Tres Cruces como un nodo logístico y comercial. Sin embargo, las obras han generado inconvenientes temporales, como el cambio de paradas de ómnibus, lo que ha requerido ajustes en la movilidad urbana de la zona desde julio.