Empresarios turísticos denunciaron ante el BHU competencia desleal

Carlos Peláez – Maldonado

«Hace más de un año que estamos intentando que alguien nos oiga», dijo a LA REPUBLICA uno de los empresarios afectados.

Sostuvo que hablaron con la gerencia del BHU en Maldonado, «pero el gerente, de apellido Iglesias», nos dijo que él no tenía autoridad para intervenir».

El complejo El Cortijo, ubicado sobre Camino Lussich, se terminó de construir en 1999, bajo la modalidad de promoción privada con financiamiento del Banco Hipotecario. El constructor fue Niver Benencio, quien ha encontrado dificultades para colocar las viviendas al punto que todavía quedan muchas para comercializar.

Lindero al complejo se encuentran las Cabañas del Sabiá, un emprendimiento turístico que cuenta con seis cabañas en un lote de cinco hectáreas. Su propietario, Fernando Zabaleta, es uno de los directamente afectados ya que su complejo se encuentra a dos cuadras del camino Lussich, mientras El Cortijo está justo sobre la mencionada ruta.

Pero a pocas cuadras están L’Aldea, que también tiene cabañas en alquiler y a un par de kilómetros está el camping Punta Ballena, que también cuenta con cabañas.

Zabaleta dijo a LA REPUBLICA que «los tres nos complementamos en nuestro trabajo y hemos logrado un excelente clima para apoyarnos. Pero todos hemos debido hacer importantes inversiones para adecuarnos a los requerimientos de los turistas y del propio Ministerio. En cambio Benencio alquila las casas que fueron financiadas por el BHU».

Si bien es público que sobre todo en Maldonado muchas casas y apartamentos financiados por el Hipotecario son arrendadas durante el verano e incluso por año, tal circunstancia está expresamente prohibida.

Los empresarios decidieron hacer público su problema, ante la falta de respuesta de las autoridades.

 

El BHU sabe

La siguiente es la carta enviada a los directores del BHU por los tres operadores turísticos mencionados:

 

Maldonado, 12 de enero de 2001

Señores Directores de BHU

Presente.

De nuestra mayor consideración:

Quienes suscriben operadores turísticos de la zona de Camino Lussich, que giramos en el ramo de camping y Cabañas de alquiler, estamos preocupados por la oferta indisimulada que realiza un complejo (Country) de casas, construidas por una conocida empresa y financiadas por el Banco Hipotecario del Uruguay.

Es sabido y notorio por todo el mundo, que muchas casas y apartamentos son alquilados (todo el año o por temporada) y que el Banco difícilmente puede tomar medidas…

Pero si la oferta de estas casas se hace mediante carteles en el mismo lugar «Alquilo por temporada» «Alquilo por día» o Alquilo chalets de 3 dorm. por U$S 50 por día» y la oficina de ventas del complejo sirve de oficina de alquileres, es obvio que la situación es otra, y ya no se puede dejar pasar como inadvertido.

Si bien las autoridades de BHU pueden desconocer (o fingir que desconocen) que un propietario alquila, no pueden permanecer indiferentes, cuando este promociona el alquiler con carteles.

Este problema es reiterado, ya que el año pasado ocurrió lo mismo y mediante gestiones realizadas ante el gerente del BHU sucursal Maldonado (no sin dificultades) se logró que por lo menos se retiraran los carteles.

Podría enumerar algunas de las viviendas destinadas a los alquileres, pero creemos que no es lo relevante.

Esperamos que los directores del BHU tengan a bien tomar las medidas que correspondan, para corregir de alguna manera esta irregularidad. Y a los que vivimos todo el año del Turismo, invertimos en propaganda, nuevos servicios etc., para atraer los tan necesarios turistas,

Por Cabañas del Sabiá   Fernando Zabaleta

Por Hostal L’Aldea – Humberto Rossi

Por Camping Punta Ballena   Elbio Ferrari