Hay más autos que cocheras

Pese a que la venta de vehículos cero kilómetro descendió el pasado año, los espacios de estacionamiento incluidos en los permisos aprobados por la Intendencia de Montevideo, apenas alcanzan a cubrir una quinta parte del nuevo stock.

Durante el 1999, se estima que hubo un incremento de 10.000 rodados que circulan en Montevideo. Sin embargo, de acuerdo a los permisos de construcción aprobados durante ese año por la Intendencia de Montevideo, existirían tan sólo 2.170 nuevos espacios de estacionamiento en la ciudad, según lo consignado en una nota publicada en la revista propiedades.

Por lo tanto, apenas una quinta parte de la nueva demanda está siendo cubierta por los espacios de estacionamiento previstos en las nuevas construcciones.

La publicación destaca que la relativa seguridad de las calles de nuestra ciudad y la abundante disponibilidad de estacionamiento en las mismas, provoca por el momento una escasa demanda de cocheras. Es a consecuencia de la escasa presión demandante que se origina la baja relación de estacionamientos por metros cuadrados en las nuevas edificaciones.

Mientras que en Tokio es necesario presentar el título de propiedad de una cochera para poder comprar un vehículo nuevo, Montevideo parece muy lejos de ese nivel de saturación.

Sin embargo las fuertes ventas de vehículos de los últimos años han comenzado a cambiar la situación. Ya en algunas zonas de Pocitos, a determinadas horas del día y de la noche, el estacionamiento se dificulta. En esas microzonas se ha reactivado la demanda de cocheras y éstas se han revalorizado.

Durante 1998, se incluyeron 2.460 lugares de estacionamiento en los permisos de construcción aprobados por la IMM. Siguiendo la tendencia a la baja que han mostrado los permisos de construcción a lo largo del año pasado, durante 1999 el número de espacios construidos se redujo a 2.170 lugares, un descenso de casi 12% respecto del año anterior.

En 1998 el 47% de los lugares de estacionamiento proyectados se ubicó en obras con destino residencial, un 31% correspondió a edificios de estacionamiento y un 21% a obras con otros destinos. En los dos últimos años, la IMM aprobó nuevas construcciones que incluyeron 4.630 lugares de estacionamiento. En igual lapso se vendieron en el país 70 mil vehículos cero kilómetro.