Turismo: euforia oficial y cautela empresarial

Punta del Este

Lo cierto que es tanto el ministro de Turismo, Alfonso Varela, como el director de Turismo de la Intendencia Municipal de Maldonado, Ricardo Dutra, coincidieron en una proyección optimista, a partir del generoso rodar de turistas principalmente argentinos, brasileños y, por supuesto, uruguayos, que revivieron claramente a Punta del Este, luego de un invierno severamente crítico, quizás el peor del último lustro.

Con una capacidad hotelera trabajando en un potencial del 80% en sus grandes establecimientos (los casos puntuales de los hoteles San Rafael y Conrad) y con niveles de ocupación también interesantes en centros hoteleros como Las Dunas, San Marcos, La Capilla, L’Auberge y Clarión.

Esta dinámica –que derivó en una duplicación de la demanda– se logró mediante promociones especiales y adecuaciones tarifarias.

Optimismo oficial

Lo cierto es que un público multitudinario le otorgó una textura bulliciosa a este centro balneario y, en ese sentido, el ministro Varela confió: «Creemos que esta situación que hemos estado viviendo este fin de semana en Punta del Este es un buen punto de partida, un punto de referencia que nos hace ver con optimismo la factibilidad de tener una temporada de verano más que auspiciosa».

Ricardo Dutra, el jerarca de la Intendencia de Maldonado, admitió que se logró recuperar al público argentino.

«Numerosos fueron los turistas argentinos que arribaron a Punta del Este y, básicamente, con un poder adquisitivo importante que se comprobó enseguida por su modo de consumir».

Dutra consideró, asimismo, que este retorno masivo de público argentino, que viene a ser el principal cliente puntaesteño, va a mantenerse y, desde luego, multiplicarse durante la temporada alta. El jerarca municipal aseguró, además, que «los turistas se sintieron muy cómodos con la atención y la calidad de los servicios otorgados en la hotelería y en los restaurantes, así como en el área comercial».

Finalmente, el director de Turismo de la comuna fernandina anunció que, la semana entrante, en combinación con el Ministerio de Turismo, se practicará una fuerte promoción en la vecina orilla, donde tampoco estarán ausentes los operadores privados.

Ser más cautos

Por su parte, el presidente de la Liga de Fomento de Punta del Este, Ramón de Isequillas, admitió con satisfaccion la importancia –a nivel cuantitativo– de la masiva presencia de turistas en nuestro principal balneario, remarcando claramente el área de la operatividad.

«Consideramos que, por ejemplo, ha habido un suceso en la hotelería, porque se logró adecuar las tarifas a las realidades económicas de la región, lo que debe ser subrayado. Por el lado de la gastronomía, la situación es distinta, ya que hubo sitios realmente caros y otros que ajustaron sus precios. En este caso, la tendencia del turista es muy clara: opta por los precios más bajos, ya que la calidad del servicio es muy buena en general».

Según Isequillas, la gastronomía debe adecuar sus precios a la manera de los complejos hoteleros. El empresario estimó que se debe ser más cauto en las declaraciones, estimando que se impone «seguir practicando las promociones, para que este fin de semana promisorio se transforme en una temporada alta con mayor impacto que la anterior».

Sin negocios

Por su parte, el secretario de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este, Alberto Osacar, recordó que este año la situación regional no ha permitido concretar negociaciones.

Sin embargo, destacó que «al llegar a un fin de semana como el pasado, se dio la posibilidad de tener una importante cantidad de visitantes, con una decisiva presencia de uruguayos, porque los precios se los permiten y ya no ven a este balneario como algo inalcanzable». Osacar se manifestó complacido: «Los operadores inmobiliarios hemos logrado que los propietarios de las fincas reconozcan, mayoritariamente, la profesionalidad del operador en la fijación de precios. Eso ha llevado a ofrecer propiedades exactamente al precio del mercado».

Manifestó que como los precios de los alquileres no están prefijados y están regidos por la oferta y la demanda, «no se puede decir que están más altos o más bajos que la temporada pasada, sino que son precios realistas».

Osacar afirmó ser moderadamente optimista en que desde fines de octubre hasta los primeros días de diciembre, se podrá concretar un número interesante de arrendamientos, «lo cual permitirá mejorar en algo la temporada anterior».

Adipe financiará alquileres hasta en doce meses, lo cual permite al inquilino no desembolsar el total del alquiler y reservar dinero para el consumo familiar.