Plantean crear un fondo de inversión destinado a construcción de viviendas

Las empresas vinculadas a la construcción, junto con las gremiales de trabajadores del sector y Aebu, plantearán ante las comisiones que estudian en el parlamento las modificaciones al funcionamiento del Banco Hipotecario, la posibilidad de crear un «fondo de inversión» para fomentar destinado a la construcción de nuevas obras.

Aebu a traves de su comite en el BHU viene manteniendo una serie de reuniones con los trabajadores del sector y con cámaras que reúnen a las empresas que trabajan con el Hipotecario, para unificar ideas a ser propuestas en la Comisión de Vivienda, de las cámaras de senadores y diputados, que es donde se está analizando el proyecto remitido por el Poder Ejecutivo.

En un primer estudio sobre la ley propuesta desde el gobierno, se destacó por parte de todas las partes, que el dinero propuesto por el Poder Ejecutivo para culminar las obras que actualmente están en marcha (U$S 63 millones) no alcanza, ya que según las estimaciones primarias lo necesario llegaría a U$S 95 millones.En estas obras (algunas de las cuales ya están paralizadas) trabajan unos 6000 obreros de la construcción.

Para compenzar la diferencia (unos U$S 32 millones) se propone la compensación mediante la emisión de Bonos Hipotecarios , aunque se estima que esto podría suceder uan vez que el mercado local recupere la confianza de los inversores y estos vuelvan a colocar su dinero en el sector público.

Fondo de inversión

Otra de las posibilidades que se manejan es que el banco cree un fondo de inversión (ver recuadro). Lo captado por dicho fondo se destinaría a la construcción de nuevos edificios y la rentabilidad queda en manos de la evolución del mercado. O sea aquellos que invirtieron en dicho fondo tendrán rentabilidad de acuerdo a la venta de las unidades construídas.

La creación de este fondo sería fundamental para las empresas constructoras ya que el proyecto de ley preve el retiro del BHU del mercado de la construcción. Fernando Gambera, de AEBU, dijo a LA REPUBLICA que si bien «hubo mucho manejo político» en la construcción de nuevos edificios, los cuales se construían pero no se vendían previamente «también existió un trabajo serio por parte de las empresas».