Agilizarán la tramitación de permisos para la construcción

Técnicos municipales estudian la creación de una normativa que agilice la tramitación de los permisos de construcción, ya que la antigüedad de la legislación existente y las renovaciones impuestas por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) enlentecieron los procesos.

El arquitecto Roberto Villamarzo señaló que «uno de los principales desafíos del próximo quinquenio» será codificar y revisar el tomo XV del Digesto Municipal, que se titula «Planeamiento de la Edificación» y contiene todas las ordenanzas sobre higiene y seguridad en las construcciones. Su forma de generación fue «por acumulación» y contiene normas generadas desde 1928. Algunas no tuvieron ningún cambio desde esa época e incluso hay temas legislados más de una vez con normas diferentes y a veces contradictorias.

Esta situación fue calificada por el director municipal como «uno de los aspectos del debe» del POT, aunque anunció que en pocos meses estará terminado el proyecto que permitirá lograr una mayor eficiencia en la entrega de autorizaciones para la implantación de construcciones destinadas a actividades no residenciales.

Pronta solución

Además de la modificación del Digesto, los técnicos municipales se enfrentan a las limitaciones planteadas por el POT para las construcciones, que «se complicaron con la suspensión momentánea de las autorizaciones para la construcción de establecimientos en grandes superficies».

Ese es uno de los aspectos donde la ruptura del POT con la legislación anterior es mayor. En otros aspectos el plan consolidó acciones que se venían dando para distintas zonas de la ciudad, con criterios urbanísticos que ya se aplicaban respecto al sitio y contexto para la implantación de nuevas construcciones. El POT incorporó importantes elementos de gestión urbana pero estableció un gran cambio de criterio en el área de los usos de los suelos no residenciales.

Villamarzo explicó que, en general, la aplicación del plan «provocó algunos desajustes de funcionamiento». «Estamos trabajando en una futura resolución del intendente para regular y hacer más agil la tramitación que tuvo un enlentecimiento como consecuencia del acomodamiento a la nueva estructura».