Vivienda canceló deudas

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) comenzó a implementar un nuevo plan de readecuación de deudas que incluye una cartera superior a 10 mil hogares. Ya acordó con 6.200 prominentes compradores de diversos complejos habitacionales.

La propuesta, tal como lo anunciara el presidente de la ANV, Carlos Mendive, a LA REPUBLICA sobre fines de abril, consiste en readecuar el monto de la deuda, pero su aplicación es condicionada a cumplimiento de determinados requisitos.

En tal sentido, Mendive había aclarado que la firma de un acuerdo con el prominente comprador estaba sujeta a que, en un plazo de un año, cumpliera con el pago de la vivienda y además se pusiera al día con los tributos municipales y los gastos comunes.

Incluso, una vez acordado con estos ex clientes del Banco Hipotecario del Uruguay, en muchos casos la ANV resolvía (teniendo en cuenta lo pagado hasta el momento y por el valor actual de la vivienda) la cancelación de la deuda.

En este proceso de consulta con los residentes de estos complejos habitacionales, se llegó a un acuerdo con 6.200 hogares de los 12.800 consultados, explicaron fuentes de la ANV.

Para implementar este plan a nivel de todo el país, autoridades de la ANV concurrieron a principio de mes al Congreso de Intendentes a fin de informar sobre esta propuesta, y a solicitar la colaboración para trabajar en conjunto.

Mendive había explicado que tras un relevamiento se comprobó que al 70% de los deudores de los complejos habitacionales les restaba aún pagar durante 35 años más para cancelar la deuda. El resto, teniendo en cuenta su realidad laboral, nunca terminaría de pagar porque el monto de la cuota no llegaba a cubrir o amortizar el capital, para rebajar la deuda, y sólo se cumplía amortizando el interés.

Mendive enfatizó que el planteo de la ANV presentado en todo el país es proponer una readecuación de la deuda que «la haga pagable y que la gente sienta que realmente está comprando una casa».