BHU saneó ayer su economía y aumentó US$ 24: su patrimonio

Se produjo el traspaso a la Agencia Nacional de Vivienda de parte de la denominada cartera pesada, por un monto de US$ 466 millones. A su vez el BHU recibió del Ministerio de Economía, por subrogación de pasivo, un total de US$ 490 millones.

Fuentes del BHU informaron ayer que en la sede del Banco Central del Uruguay se llevó a cabo una etapa del proceso de capitalización del Hipotecario con lo que fue la operativa de transferencia de la cartera problemática (de difícil cobro) hacia la Agencia Nacional de Vivienda, que procurará recuperar esos créditos hipotecarios.

Por su parte, el Ministerio de Economía subroga esas deudas y ayer aportó al BHU US$ 490 millones, lo que hace incrementar en US$ 24 millones el patrimonio de la institución.

Las fuentes del Hipotecario destacaron la importancia no sólo por esa diferencia entre activos y pasivos, sino por lo trascendente que es desprenderse de la cartera problemática.

El BHU obtiene así «más capital para menos activos» y corrige el descalce en el tipo de cambio que utiliza la institución, eliminando posibles riesgos.

Esta operativa consiste en que la ANV recibirá del BHU la cartera de apartamentos individuales y complejos habitacionales como Euskalerría y el Complejo América, y como contrapartida el BHU será capitalizado a través de un aporte del Ministerio de Economía y Finanzas. Al ingresar nuevos recursos y equilibrarse las finanzas del BHU, la institución estará en condiciones de ingresar al mercado del crédito inmobiliario.

El mecanismo para que al BHU se le inyectaran nuevos activos proviene de la implementación de tres fideicomisos, designados como 3, 4 y 5, que incluirán créditos hipotecarios con alta morosidad y créditos de la cartera social. Se trata de una subrogación del Ministerio de Economía de una deuda que tenía el BHU con el BROU. La ANV, entidad especializada en la recuperación de activos, se encargará de administrarlos y procurar cobrar los créditos.

Por su parte, el traspaso de personal de una institución a otra se llevó a cabo entre noviembre y diciembre pasado.

En tanto, el presidente del sindicato de AEBU sector banca oficial, Carlos Márquez, señaló ayer que la Presidencia de la República decidió no suscribir el acuerdo que iban a firmar el Ministerio de Economía y el gremio bancario para implementar una ingeniería tal que garantizara la carrera administrativa de los ex funcionarios del BHU que fueron trasladados a la Agencia Nacional de Vivienda. Dijo que si no se afirma dicho acuerdo, no se estarían respetando los derechos de los trabajadores, «lo que puede acarrear un nuevo conflicto», afirmó Márquez.