La Junta aprobó nuevo cálculo de la Contribución Inmobiliaria

Finalmente, a las 5 de la mañana del martes los ediles de la Junta Departamental de Montevideo aprobaron la Rendición de Cuentas y Modificación Presupuestal presentada por la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM), y con ella la actualización del catastro y el cambio en el cálculo de la Contribución Inmobiliaria. La Rendición fue apoyada por el oficialismo y resistida por la oposición, que tildó la actualización del catastro como una «catástrofe».

Según señaló a LA REPUBLICA el edil del Frente Amplio Pablo Ferrer, a partir de enero de 2008 la Contribución Inmobiliaria bajará en general para los padrones ubicados en el Centro y Ciudad Vieja, así como en la llamada «área central» delimitada por bulevar Artigas hacia el sur y hacia el este, donde se ubican los barrios Cordón y Palermo, entre otros. Para Ferrer, de alguna forma esto da cuenta del vaciamiento a nivel poblacional de la zona con respecto a 1961, fecha del último catastro vigente. Este catastro, si bien fue actualizado a lo largo de estos años, se ajustaba según un coeficiente fijado por el Ministerio de Economía y Finanzas que se establecía para todo el país sin distinguir siquiera por departamentos.

La contribución subirá en Punta Carretas, lo que se explica, según Ferrer, por el fuerte impacto de las transformaciones urbanas realizadas entre 1961 y la actualidad. «Una casa que antes estaba a una cuadra de una cárcel sube ahora su valor por estar a una cuadra de un centro comercial», dijo refiriéndose al shopping de Punta Carretas, en 1961 un centro penitenciario. La zona conocida como Pocitos Nuevo, que rodea el Montevideo Shopping hasta el Puerto del Buceo, también subirá, aunque el barrio Pocitos, entre Punta Carretas y el Shopping, tiende a la baja.

Los padrones ubicados en el barrio Carrasco también sufrirán un aumento de la contribución, mientras que en Malvín y Punta Gorda las variaciones serán diversas. En La Blanqueada y Tres Cruces los valores tienden a aumentar, la Unión, Buceo y Malvín Norte tienden a bajar, mientras que los padrones ubicados en los barrios Atahualpa y Prado tienden a subir su valor de Contribución Inmobiliaria.

Ferrer señaló que los valores con aumentos de más de 1.000%, que son muy pocos, corresponden generalmente a correcciones de aquellos padrones que actualmente tienen valores «irreales, que están muy por debajo de lo que deben pagar ahora». Según las cifras de la IMM, para el 67,59% de los padrones de Montevideo bajará la Contribución Inmobiliaria, y subirá para el 32,41% restante.

 

Régimen para morosos

Uno de los aditivos aprobados por la Modificación Presupuestal establece un régimen para deudores de Contribución Inmobiliaria con un inmueble menor a $ 625.000. El beneficio consiste en que podrán pagar durante 2008 la contribución correspondiente al año, sin tener que pagar recargos o intereses por mora.

Este pago se realizará a cuenta de la deuda, y en función del buen cumplimiento de los contribuyentes, hacia fines de 2008 y para pagar en 2009 se habilitará un régimen de reliquidación de deuda. Este beneficio abarca 48 mil padrones de un total de 56 mil padrones morosos, pero excluye a aquellos contribuyentes que ya estén bajo otros regímenes de reliquidación de deuda. *