BHU batió récord de venta de viviendas en remates

El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) logró duplicar en el último mes el número de viviendas vendidas a través de remates. Según informó el vicepresidente de la institución, Elbio Scarone, entre el 26 y el 29 de junio fue a remate un total de 114 viviendas en todo el país, y fueron finalmente vendidas 56 propiedades. El jerarca aclaró que se trata de una venta récord a través de esta modalidad, ya que en los meses anteriores, la «colocación» efectiva de viviendas rematadas oscilaba entre el 20 y el 25% de las propiedades puestas a remate.

Scarone explicó que este incremento obedece principalmente al cambio en la base del remate. La nueva base es menor a la anterior, ya que ahora se toma el 75% del valor catastral de la propiedad, dejando a un lado una base más alta que era el monto mismo de la deuda.

Scarone aclaró que en mayo, el BHU sacó 150 viviendas para remate. De esa cifra, cerca de 30 llegaron a un acuerdo con la institución y las restantes 120 siguieron su curso hasta los despachos de los martilleros. De éstas –las rematadas– se vendieron unas 30, precisó el jerarca.

El vicepresidente mostró conformidad por la aceleración de los remates de viviendas de aquellos deudores que 120 días después de cumplirse el primer atraso en el pago de cuotas no llegaron a un acuerdo con el banco.

A partir de un paquete de medidas que adopta el actual Directorio del BHU, el banco cerró los cinco primeros meses del año con ganancias por U$S 58 millones, habiendo incrementado sus resultados positivos un 18,5% más con respecto a un año atrás.

El activo del BHU cerró mayo en $ 34 mil millones (U$S 1.416 millones), y un pasivo de (U$S 1.330 millones).

La recuperación económica del banco es en parte debido a los remates que viene realizando mes a mes y que le permiten acceder a fondos frescos.

Ha existido una mejora en el activo de la institución con respecto a un año atrás, mientras que el patrimonio pasó de $ 1.876 millones a $ 2.092 millones.

Si bien existe una mejora a nivel del BHU, su situación patrimonial no es la mejor. La institución, desde que está funcionando, ha perdido 37.757 millones de pesos, unos U$S 1.500 millones. *