El Parlamento ya tiene a estudio el proyecto de reestructura en el BHU

La iniciativa contempla la reestructura del BHU, tendiente a obtener un perfil más comercial, quitándole la función de cumplir políticas sociales y reduciéndo el número de su personal.

A su vez, quedará bajo la órbita del Ministerio de Vivienda, un nuevo organismo denominada Agencia Nacional de Vivienda, que cumplirá el rol social y se encargará de tomar la «cartera pesada» de deudores que actualmente tiene el BHU.

Además, el proyecto contiene la ampliación a la banca privada de la ejecución judicial simplificada del crédito hipotecario para la vivienda. Este es un mecanismo especial, que utiliza el BHU, para recuperar la vivienda de un deudor moroso.

De acuerdo al texto del proyecto, el Ministerio de Vivienda es el organismo central, la entidad encargada de definir, diseñar e instrumentar las políticas habitacionales, monitorear y evaluar la implementación de las mismas, y ejercer tareas de control sobre los agentes públicos y privados que actúan en materia de vivienda. La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) se propone como un servicio descentralizado a cargo de la ejecución de las políticas de vivienda y hábitat urbano definidas por el Plan Quinquenal; mientras que el BHU es la institución financiera estatal dedicada a facilitar el acceso a la vivienda a través de la concesión de créditos hipotecarios. Mevir continúa participando del sistema público de producción de viviendas en el ámbito rural y aledaños de las poblaciones urbanas del Interior.

La iniciativa establece que la conformación de esta nueva institucionalidad (ANV) conlleva la redefinición del rol del BHU. El vicepresidente del Hipotecario, Elbio Scarone, aclaró que, la institución desde el 2002 no puede otorgar préstamos para la vivienda, salvo que sea para una propiedad del propio BHU. De aprobarse la reestructura del banco, adquirirá un perfil más comercial, donde la ANV aplicará las políticas sociales y absorberá parte de los 600 funcionarios considerados excedentarios, muchos de los cuales están relacionados con la construcción, como ser arquitectos, agrimensores y escribanos. A su vez, el BHU será capitalizado por el gobierno nacional, donde el Ejecutivo le quitará activos y pasivos, a fin de mejorar su funcionamiento.

Entre la quita de pasivos, se encuentra la deuda con el Banco República de U$S 500 millones, en la que U$S 450 millones los tomará el gobierno central, quedándole solamente U$S 50 millones en el pasivo.

Scarone explicó: «Fruto de los errores del pasado, el BHU debió de pagar U$S 2 millones al mes, motivo de su millonaria deuda.»

 

Préstamos para refacción

Hoy, a las 11.00 horas en la sede del Ministerio de Vivienda, se llevará a cabo la conferencia de prensa que anunciará detalles de los préstamos del Fondo Nacional de Vivienda destinados al Programa de Rehabilitación (refacción) de edificaciones. A partir del próximo lunes, se llevarán a cabo la información por parte del gestionante, el BHU, y la recepción de solicitudes de préstamos. El 27 de noviembre comienza el estudio del crédito de acuerdo al orden cronológico de solicitud ingresada.

Los beneficiarios de las líneas de créditos son núcleos familiares con ingresos de hasta 75 unidades reajustables (unos $ 22 mil), propietarios de una única vivienda o promitentes compradores del BHU al día con la cuota, dentro de Montevideo.El monto disponible, otorgado por el Ministerio de Vivienda, será de U$S 4,5 millones destinados a la refacción y ampliación de vivienda, cuyos montos oscilarán entre las 200 UR ($ 58.766) hasta 1.000 UR ($ 293.830). Para acceder a estos préstamos no tiene que ser ahorrista del organismo; simplemente el aspirante deberá informarse e inscribirse. *