Primera meta del nuevo BHU es la reapertura de créditos

Para posicionar nuevamente a la institución en su rol tradicional, deberá enfrentar sus deudas con organismos oficiales (Banco República y Ministerio de Economía), que «compromete todo intento de recuperación a corto plazo».

El banco deberá sortear sus problemas de morosidad, su capital inactivo (representado mayormente por viviendas desocupadas), el costo de funcionamiento, que representa más del 30% de sus ingresos mensuales y un entorno jurídico adverso, a través de la ley de fortalecimiento del BHU que limita su accionar.

Con la participación de los ministros de Economía, Danilo Astori, y de Vivienda, Mariano Arana, asumió ayer el nuevo Directorio del BHU, conformado por sus tres integrantes: el presidente Miguel Pipperno, su vicepresidente, Elbio Scarone y el vocal, Walter Morodo.

Una de las propuestas éticas que aplicarán en la institución es el «no a la corrupción y al clientelismo», haciendo referencia a las denuncias formuladas contra el ex presidente del BHU, Salomón Noachas.

Las entrantes autoridades se plantearán como primera meta la reapertura de créditos, pero la concreción de la misma está condicionada a la falta de disponibilidad monetaria y a una interpretación del Banco Central de que el BHU deba tener un «encastre» para las cuentas de ahorro para vivienda que se efectúan dentro de la propia institución. Requerimiento que el banco aún no la puede cumplir.

Pipperno dijo: «El día que el banco reabra sus créditos, y aunque sean parciales y limitados, habremos alcanzado nuestra primera meta».

El entrante presidente envió un mensaje de tranquilidad para los deudores del BHU, cuya morosidad se ubica en el entorno del 46%, anunciando que el pago de los préstamos se seguirán haciendo en unidades reajustables, cuyo valor se actualiza con la evolución del Indice Medio de Salarios, y no por unidad indexada, que varía según la inflación. «Eso defiende un poco más el salario de la gente para poder pagar», indicó el novel jerarca.

Aclaró que será difícil de llevar a la práctica la desdolarización del mercado inmobiliario.

Cumplir con compromisos asumidos

El presidente Pipperno sostuvo que el banco procurará impulsar la terminación de los programas que se encuentran en construcción, como forma de cumplir con los compromisos asumidos por promitentes compradores y empresas constructoras.

Una de las formas de capitalizar la institución es utilizar el fideicomiso ante su cartera de deudores. Agregó que este mecanismo ya fue formado sobre la cartera social y que el mismo fue comprado por el propio Ministerio de Economía y Finanzas.

En el acto de asunción, el ministro Danilo Astori destacó la trayectoria centenaria del BHU, que estará inmersa en una reestructura de la banca, y que a su entender, debe volver a convertirse en el instrumento financiero al servicio de viviendas de carácter social.

Por su parte, el ministro de Vivienda, Mariano Arana, señaló que la institución estuvo a punto de caer en una crisis profunda. Destacó las medidas adoptadas por las autoridades salientes, que «pusieron coto a ciertas formas de actuación, que la verdad, fueron tremendamente preocupantes para todos los uruguayos».

Manifestó su pretensión de ver al BHU restituido, con la finalidad de fomento, «sin ningún tipo de sesgos de amiguismos o formas clientelísticas».

Arana reivindicó el respeto de las carreras funcionales y que el ingreso a la administración pública sea por concurso. *