IMM impulsa igualdad de oportunidades para repoblar Ciudad Vieja

Para tal fin creará un «observatorio de oportunidades» para la construcción de grandes emprendimientos en la zona, así como la instauración de un Fondo de Garantía de Alquileres y la cesión de predios para el emplazamiento de nuevas viviendas.

Procurando revertir el proceso de despoblamiento de Ciudad Vieja, la comuna capitalina está emprendiendo una serie de medidas que permita tanto a pobres como a ricos residir en el histórico barrio.

El director de la Región Centro, Jaime Igorra explicó a LA REPUBLICA que la Intendencia cedió cuatro padrones al Ministerio de Vivienda para la construcción de 50 casas en la plaza Isabelino Gradín. Explicó que el municipio promueve en la Ciudad Vieja el mantenimiento de las fincas para su protección patrimonial. Pero teniendo en cuenta la falta de recursos económicos de muchos de los propietarios, tanto el municipio como el ministerio estatal estarán abriendo en no más de un mes una línea de crédito destinado a 130 beneficiarios. El importe máximo de U$S 2500 a cada persona será destinado a la refacción de fachadas de viviendas.

Por su parte, el emprendimiento del Fondo de Garantía de Alquileres impulsado por la IMM ya está dando sus frutos. En el Centro Comunal Zonal Nº 1, correspondiente a Ciudad Vieja, se acercaron 300 propietarios para poner a disposición su vivienda a fin de ser alquiladas. En tal sentido, la Junta Departamental aprobó recientemente la exoneración del certificado de habilitación, con el propósito de reducir costos para los propietarios que pretenden alquilar en Ciudad Vieja y Aguada.

El Fondo Solidario de Garantía de Alquileres municipal está orientado a personas de escasos recursos económicos con ingresos menores de 50 unidades reajustables, y pequeñas empresas, que posean solvencia económica y carezcan de garantía para alquilar.

El monto tope del alquiler no podrá superar las 20 Unidades Reajustables (valor a febrero de UR = 225, 43). El límite de garantía municipal será de cinco meses (100 UR).

Juntos ricos y pobres

No obstante estas iniciativas destinadas a favorecer el poblamiento de Ciudad Vieja de habitantes de bajos recursos, la comuna pretende que el histórico barrio quede excluida su residencia a una sola clase social. En tal sentido, fomentará la residencia a sectores de altos ingresos y para ello, creó el «observatorio de oportunidades» a través de un préstamo francés que será utilizado conjuntamente por la Intendencia y el Ministerio de Vivienda.

Este proyecto tiene por finalidad localizar en Ciudad Vieja «lugares apetecibles para la inversión y la residencia», explicó el director municipal, Jaime Igorra.

Una vez detectados estos sitios, las autoridades transmitirán el resultado de la búsqueda a la Cámara Inmobiliaria y de la Construcción de nuestro país a fin de iniciar proyectos ambiciosos en la zona.

El director municipal explicó que estas medidas se deben a la manifiesta intención de convencer a la población (ricos y pobres) del beneficio que conlleva la residencia en la región centro. Igorra sostuvo que en la centralidad de la ciudad existen mejores controles policiales y municipales, así como los vecinos están más organizados.

«En la periferia se organizan gavillas, tráfico de drogas y prostitución, y por lo tanto, allí se diluye la acción policial. Incluso en los denominados barrios cerrados para ricos, el viaje de regreso desde el Centro se hace más peligroso», argumentó el jerarca municipal.

Explicó que la manera para que los pobres lleguen a Ciudad Vieja es a través de créditos más blandos, subvenciones y garantía solidaria de alquileres, así como planes zonales donde se concilien los servicios y la vivienda.

Igorra señaló que las nuevas oportunidades de trabajo se encuentran en las áreas de ocio, entretenimiento, cultura y servicio, y que las mismas no están ubicadas en la periferia. *