Vencimiento crucial tras la debacle

El grupo estadounidense de refinanciamiento hipotecario Freddie Mac debe recolectar hoy lunes 3.000 millones de dólares en financiamiento a corto plazo en los mercados, una operación prevista desde hace tiempo pero que podría resultar determinante en la crisis que vive la sociedad. Representantes del Tesoro y de la Reserva Federal se dedicaron el fin de semana a contactar a los inversionistas que suscriben normalmente este tipo de títulos para asegurarse del éxito de la operación, informó ayer domingo el Washington Post, citando a funcionarios bajo condición de anonimato. En caso de que los inversionistas no manifiesten un entusiasmo suficiente, se ha contemplado un «Plan B»: el gobierno debe calmar a los inversionistas sobre la estabilidad de Freddie Mac y de su competidor Fannie Mae, claves en el sistema inmobiliario estadounidense.

Una de las posibilidades, según el Washington Post, sería que el Tesoro o la Reserva Federal (Fed) adquieran una parte de los títulos emitidos. El banco de reserva federal de Nueva York, el intermediario entre la Fed y los mercados, podría, de manera alternativa, pedirles a los corredores que compren títulos con su garantía, pública o particular, añade el periódico. Según el Wall Street Journal, de ser necesario un anuncio oficial el mismo se haría antes de la apertura de los mercados el lunes. Una quiebra de Freddie Mac y Fannie Mae no es factible, ya que su hundimiento tendría un impacto desastroso sobre el conjunto de la economía estadounidense. Ambas empresas poseen o garantizan 5.200 millones de dólares de créditos inmobiliarios, es decir más el 40% de los préstamos hipotecarios del país. Al adquirir de los bancos sus créditos hipotecarios, permiten que estos puedan destinar recursos financieros a la concesión de nuevos préstamos inmobiliarios, lo que contribuye al dinamismo del mercado de la vivienda. Pero las viejas inquietudes sobre la real solidez financiera de estos dos gigantes llegaron al paroxismo el viernes pasado. Por la mañana el título de Freddie Mac se desplomó en Wall Street, con una pérdida de 51% (a 3,89 dólares), antes de recuperarse un poco al final de la sesión gracias a rumores sobre una refinanciación del grupo.