Inmobiliarias "pesifican" financiación para la compra de viviendas nuevas

Una actitud similar tomarían las automotoras por lo cual el mercado comienza un lento proceso de desdolarización. En el sector de los electrodomésticos se espera que las tasas de interés en pesos se estabilicen «y pronto volveremos a ver cómo las licuadoras y cocinas se venden en pesos», señalaron fuentes de este sector. A la caída en las ventas en el mercado se sumó ahora la incertidumbre del dólar dentro del mercado libre, lo que hizo que durante el fin de semana casi no se vendieran productos que se comercializan en dólares.

El proceso de dolarización había llegado hasta el punto de que pequeños artículos, como cafeteras y jugueras, se vendieran en moneda norteamericana.

Dólar calmo

Los operadores del mercado cambiario señalaron que «no hay ningún elemento» que lleve a pensar que el dólar se esté moviendo de un valor que oscila entre $ 21 y $ 23 durante las próximas semanas. La alerta de que el BCU está dispuesto a intervenir para no dejar que la moneda norteamericana se salga de su cauce normal, llevó a que el mercado abriera las puntas (compra y venta) a la espera del anuncio de nuevas medidas dentro del mercado cambiario. Estas se espera que sean aquellas que hacen referencia a los parámetros que empleará el Banco Central para decidir en qué ocasiones intervendrá para defender al peso.

Hasta ese entonces la brecha entre los valores de compra ($ 17) y venta ($ 21) se mantendrán, ya que los operadores se están resguardando por si la moneda norteamericana cae, a la vez de realizar un muy buen negocio, por la ganancia que significa comprar tan bajo y vender tan alto.

Es de destacar que este «spread» también está siendo mantenido por el BROU, cuyos valores se toman de referencia por el resto del mercado.

Remarques

Los remarques de precios, en especial en algunas mercaderías como la carne, harina, arroz, yerba y bienes importados que se venden en pesos, se comenzarán a sentir con más rigor desde este lunes. Tras la estabilización de la moneda norteamericana (hecho que recién se estaría registrando sobre el viernes), por ahora las grandes cadenas de supermercados han decidido remarcar para cubrirse ante una suba importante de la moneda norteamericana. Esto podría suceder si no se conocen el martes cuáles serán los pasos que dará el BCU para la defensa de la moneda nacional. Por otra parte también importa lo que sucede en Argentina y Brasil. En el primero de los casos el caos político y económico continúa, mientras que en Brasil la especulación se ha apoderado del país, haciendo que el dólar como el riesgo país lleguen a los máximos desde que gobierna Fernando Henrique Cardoso.

A pesificar

En el mercado inmobiliario la reacción tras la devaluación fue la de pesificar la financiación para la compra de viviendas. Varias inmobiliarias decidieron ofrecer a sus clientes que se encontraban en trámite para al compra de una vivienda, mantener la entrega pactada en dólares pero el resto del precio (que se financia en cuotas), «pesificarlo» a $ 17,50, o sea el valor promedio del día antes de producirse la libertad del mercado cambiario.

Los clientes pagarían entonces las cuotas en pesos uruguayos, con un recargo de acorde a la suba del IPC.

Según consultas efectuadas por LA REPUBLICA, las empresas inversoras en el sector de la construcción quieren rescatar la mayor cantidad de dólares posibles.

Con la nueva propuesta «por lo menos se logra que los compradores hagan al entrega en dólares». Como en el resto de Latinoamérica, parece que los billetes verdes pasaron a ser un bien preciado en Uruguay.

Por otra parte algunas automotoras anunciaron que aquellos que querían comprar al contado lo podían hacer pagando en pesos, fijando el valor del dólar a $ 17. *