Acusan a la comuna capitalina de desalentar varias inversiones

Así fue señalado en el último número de la revista Propiedades, publicación especializada en temas inmobiliarios.

En un artículo titulado: «¿Está preparado Montevideo para recibir inversores? se señala que múltiples trámites, valoraciones subjetivas e intransigencia son los motivos que han impedido numerosas obras en la capital. Aclara que esto se debe a la actuación de las jerarquías medias de la comuna ya que «por un lado el Intendente busca inversores y por otro lado sus subordinados se encargan de desestimularlos».

Según la publicación especializada hay decenas de obras que no han sido aprobadas. Las mismas van desde supermercados pasando por fábricas, centros comerciales, centros logísticos, urbanizaciones y hasta edificios de oficinas.

Se manifiesta que las obras no fueron aprobadas «en ocasiones luego de largas e infructuosas gestiones con inversores privados, muchos de ellos extranjeros».

El editorialista aclara que «de haberse realizado sólo una parte de estas obras, es muy probable que la recesión en la industria de la construcción hubiera cedido, se hubieran creado miles de puestos de trabajo y la comuna se hubiera beneficiado con la recaudación futura de nuevos tributos.

Cada obra impedida es una pequeña historia en sí misma: todas tienen ingredientes diferentes, pero un denominador común, la intransigencia comunal y el desestímulo de una burocracia que no cambia, gobierne quien gobierne».

Contrasentido

Para Propiedades, «resulta un contrasentido que el intendente viaje en busca de inversores para mejorar la ciudad que tanto quiere, en tanto algunos de sus subordinados hagan horas extras para bloquear nuevos emprendimientos.

En ocasiones utilizando argumentos absurdos y en otros con una manifiesta dualidad de criterios, respecto a otros emprendimientos aprobados».

Al examinar lo que considera «pérdida» de protagonismo de Montevideo en relación al resto del país se indica que esto «está en buena medida relacionado con una situación en la que el intendente busca inversores y algunos subordinados le vetan los proyectos, porque en el fondo les molesta que sean privados y tengan fines de lucro».

Se agrega que «con demoras en la tramitación de los permisos de construcción, con incrementos exorbitantes en algunas tasas, como las que gravan el uso parcial de las veredas en las nuevas obras, con trámites interminables en múltiples ventanillas y con criterios subjetivos para analizar los proyectos, se está muy lejos de estimular el desarrollo de nuevas obras en Montevideo.

Algunos de los extranjeros que en los últimos años han intentado sin éxito, realizar inversiones en nuestra capital, han desistido completamente de su idea original y han regresado a su país sin comprender cómo una pequeña ciudad, pueda darse el lujo de rechazar tantos proyectos, por razones en ocasiones irrelevantes y en otras sin un fundamento técnico». *