Aumentaron los remates de inmuebles durante el año pasado

Los remates de inmuebles aumentaron 21,5% y los de campos y estancias bajaron un 28% durante 1999 según informó en su último número la Revista Propiedades.

Las subastas de inmuebles en su conjunto (casas, apartamentos, oficinas, locales, terrenos, galpones, campos y chacras) crecieron 6 millones de dólares con respecto a 1998.

Para las subastas de casas y residencias se obtuvieron más de 11 millones de dólares durante 1999, una cifra 73% por encima de la alcanzada el año anterior. Este rubro representó más de un tercio de lo rematado en el año.

En el rubro apartamentos el alza fue mayor llegando a 118%, representando el monto un octavo del total anual recibido por las subastas de todo tipo de inmuebles.

A excepción de casas y apartamentos, todas las demás categorías registraron declinaciones durante el año: las más importantes correspondieron en el segmento de Oficinas en donde se remató un 73% menos y el rubro Otros cayó un 71% .

Según explica la publicación, si bien las alzas sólo afectaron a dos de los ocho rubros desagregados en la información, el promedió general creció debido al peso relativo que casas y apartamentos tienen en el promedio general de los inmuebles rematados.

Luego de tres años las casas recuperaron el primer lugar en el ranking anual construido a partir de los montos alcanzados en los remates realizados en todo el territorío nacional.

Este año el monto total obtenido por los rematadores uruguayos, en las almonedas de casas y residencias de todo tipo, alcanzó una cifra récord –medida en dólares– desde que en 1990 cuando la revista Propiedades inicio el monitoreo anual del total rematado en cada rubro.

Si bien el monto obtenido en el transcurso del año por remates de apartamentos creció a más del doble de lo alcanzado durante el año anterior, aunque «de todos modos no alcanzó a ser cifra récord, colocándose un 14 % por debajo del récord registrado en 1996″.

Remates de campos y estancias

La publicación explica que a pesar de las dificultades que atraviesa el sector agropecuario, descendió el total obtenido por concepto de remates de chacras, campos y estancias en todo el país.

La caída fue del 28% y el monto total obtenido fue uno de los más bajos de la década.

En lo que refiere a remates globales de edificios de construcción o construidos que se venden en bloque, los montos alcanzados en 1999 se ubicaron en similares niveles para el año anterior y en los cuatro últimos años es el rubro que muestra menores altibajos.