LA FACULTAD DE ARQUITECTURA REVELA EL USO IRRACIONAL DEL SUELO EN AREA METROPOLITANA

La Facultad de Arquitectura de la Udelar presentó una investigación que analiza la expansión de las zonas urbanas y suburbanas de Montevideo, Canelones y San José, y sus poblaciones. El estudio realizado por el Instituto de Teoría y Urbanismo de Facultad de Arquitectura y denominado «Transformaciones urbanas / suburbanas y sus pobladores metropolitanos» tuvo como coordinador al arquitecto Edgardo Martínez Camarotte, que señaló que se identificaron tres grandes áreas de cambio. Por un lado, lugares de densificación del conurbano; por otro, sitios en los que se crearon ciudades en los intersticios de la propia trama urbana y por último, corrimientos de borde entre los años 1996 y 2004. Dentro de las conclusiones se destaca que desde 1996 las áreas consolidadas pierden población; mantienen un ritmo regular de desarrollo en materia de viviendas y se torna exponencial el crecimiento de hogares.

Martínez Camarotte explicó que esta realidad se debe a que la población que habita las áreas más consolidadas (Montevideo, Pando, Las Piedras) pierde en población pero gana en hogares. En tanto, el resto de la periferia gana en población, en hogares y en construcción de viviendas.

Otra consideración que surge a partir de este trabajo es que durante el período comprendido entre 1985 y 1996 el conurbano tuvo su mayor expresión de expansión en las afueras del departamento de Montevideo con las villas y fraccionamientos generados alrededor de las rutas 6,7 y 8, y de las ciudades La Paz y Las Piedras, así como Ciudad del Plata.

También ­se conoce a partir del presente trabajo­ que durante el período 1996­2004 Montevideo rural también sufre desbordamientos. Este fenómeno posee un doble impacto: por un lado, que esa porción de la ciudad tendrá carencias en cuanto a acondicionamiento urbano y por otro, que los cultivos se retrotraen porque la relación urbano-rural, ante situaciones de falta de controles, vuelve inactivo el suelo productivo.

Otro de los datos contundentes del trabajo es que las referencias de población arrojan que no hay un crecimiento demográfico importante entre 1996 y 2004. Sin embargo, existen 2.191 nuevas hectáreas de ciudad, lo que se traduce en reubicaciones de población, también llamadas migraciones internas, producto de crisis económicas.

Esto se explica en que las personas, para poder subsistir con sus magros ingresos, se movilizan a sitios en los que no existen servicios, la tierra es más barata y el costo de vida es inferior al de las ciudades establecidas.

La expansión de más de 2.000 hectáreas del conurbano en 8 años torna casi imposible la idea de transformar la zona en una ciudad consolidada con los servicios convencionales completos.