Montevideo registra más compraventas

Según datos del INE, durante el trimestre móvil setiembre-noviembre de 2008 sobre la evolución de la actividad inmobiliaria, el índice del precio medio del metro cuadrado de las compraventas registradas creció con respecto al trimestre anterior 3,65 % medido en pesos y ­ 2,54 %.

En tanto el índice de cantidades varió 6,77 % en comparación el trimestre anterior, lo cual muestra que el dinamismo en el mercado inmobiliario que se registrara durante todo el año pasado, continúa.

En tanto los contratos nuevos de alquileres siguen su senda alcista por encima de las IPC, y acumulan una suba de 15,20% en los primeros 11 meses de 2008.

El signo alentador es que lo hacen de manera menos pronunciada que los vigentes, por lo que, aunque lentamente, la distancia entre ambos parecería comenzar a acortarse.

En relación al ingreso de los hogares, si bien la tendencia anual confirma el encarecimiento, durante el último trimestre la relación mejora, ubicándose en 18,6 % el porcentaje de los ingresos de los hogares promedios destinados al alquiler.

En el caso de los alquileres es fundamental seguir estimulando el segmento de compra de vivienda para presionar sus precios a la baja.