El nuevo Banco Hipotecario lanza líneas de crédito

Unos tres mil créditos de entre 100.000 y 1.100.000 Unidades Indexadas (entre 180 mil pesos y 2 millones, aproximadamente) serán otorgados por el reestructurado Banco Hipotecario del Uruguay a sus ahorristas, con condiciones muy favorables de tasas y plazos. En una segunda etapa se ampliarán para los no ahorristas.

Al término del Consejo de Ministros, el presidente del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), Jorge Polgar, acompañado por el ministro de Economía y Finanzas, Alvaro García y del ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Carlos Colacce, anunció las nuevas prerrogativas del banco estatal. Habrá más créditos, con mejores condiciones de tasa de interés y plazo para nuestros clientes, dijo el titular del BHU.

 

BHU solvente

El nuevo BHU cuenta con una capitalización en curso, con más solvencia y mayor liquidez, más eficiente y más competitivo, lo cual deberá traducirse en más créditos, con mejores condiciones de tasa de interés y plazo para los clientes. Recordó que la reestructura implicó cambios en sus sistemas de información y de gestión, en las formas de administrar riesgos, en los productos y procesos, cambios en la capacidad de pago de los clientes con transparencia, lo cual ha garantizado soluciones sustentables en el tiempo, tanto para los clientes como para el Banco.

 

Sin ahorro mínimo

En una primera etapa, indicó, el Banco ofrecerá unos 3.000 créditos exclusivos para ahorristas con más de dos años de antigüedad, para acceder a una vivienda nueva o usada, en Montevideo, aunque no se solicitará un monto de ahorro mínimo o seña como se hacía tradicionalmente. Dichos créditos serán en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual de 6%. El titular del crédito deberá tener ingresos nominales superiores a $16.500 pesos, y de acuerdo a las condiciones de ingreso y al riesgo del cliente, se le financiará hasta el 80% del valor del bien inmueble a un plazo de hasta 25 años. La edad del titular, más el plazo del préstamo no podrá superar los 70 años.

 

Para todos

En una segunda etapa, el BHU ofrecerá créditos para viviendas en todo el país, y posteriormente ofrecerá créditos para no ahorristas.

El jerarca recordó que el objetivo es llegar a aquellas familias que se bien tienen capacidad de ahorro, no encuentran soluciones en el resto de la banca.

Para el ministro García, esto es posible gracias a la reestructura que se llevó a cabo en el BHU, dentro de un marco general que abarca a todas las instituciones que trabajan en la materia vivienda.

 

Saneado y especializado

En tanto, el ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Carlos Colacce, subrayó que con la reestructura del BHU hay aspectos que han sido modificados de forma radical, dado que anteriormente el ente estatal abarcaba no sólo sus propias funciones sino las concernientes a inmobiliaria y de construcción, lo que redundaba en una gestión macro, e hizo perder al banco miles de millones de dólares.

Para Colacce, se ha concretado una gran reforma que incluye a la Agencia Nacional de Vivienda, al Ministerio de Vivienda y al propio BHU.

El principal del BHU, dijo que durante seis años no se pudo actuar en el mercado de créditos, ya que estuvo limitado por restricciones regulatorias del Banco Central (BCU), resultado de deficiencias patrimoniales y financieras del Hipotecario. Ahora, el BCU otorgó la autorización para que el BHU pueda reintegrarse al mercado de créditos, junto a un proceso de renovación, de forma gradual y por etapas.