Crisis beneficia sector inmobiliario

Algunos sectores de actividad podrían beneficiarse de la actual coyuntura, entre ellos la actividad inmobiliaria podría captar flujos de capital que buscan sitios seguros y rentables donde invertir. No obstante cualquier efecto, sea de signo negativo o positivo, requiere una acción proactiva y coordinada de los actores locales públicos y privados para su encauzamiento.

 

El refugio inmobiliario

En el último número de la revista Propiedades, que dirige el operador y consultor inmobiliario Julio Villamide, proyectaba un escenario promisorio para el sector inmobiliario y la construcción. En el mismo sentido se expresó la víspera en una entrevista para radio El Espectador. Villamide señaló que, de mantenerse la inestabilidad reinante en los mercados mundiales, se espera que se incremente el flujo de inversiones, fundamentalmente en nuestro principal balneario. El experto indicó que incluso ya se están recibiendo consultas desde Argentina, donde la caída de los precios de las materias primas genera mas inestabilidad en función del mecanismo de las retenciones a la exportación de estos productos que genera fuerte dependencia fiscal de los mismos. Villamide fundamentó sus apreciaciones recordando que nuestros vecinos «durante 2007 sacaron 3 millones de dólares por hora de Argentina, mayoritariamente hacia Estados Unidos, títulos públicos o depósitos en bancos norteamericanos, en menor medida a Uruguay y con inversiones inmobiliarias en Uruguay. En los últimos días, una parte ­seguramente pequeña de esos capitales­ retornó a Argentina, y eso ya generó un impacto sobre la demanda en Buenos Aires». Agregando que, en estas circunstancias de elevada volatilidad, las inversiones inmobiliarias son un refugio efectivo, sobre todo en países que están en expansión como los nuestros.

Villamide dijo que Uruguay es una plaza atractiva y, de mantenerse esta situación, se va a estar reflejando la semana que viene.

 

Señales concretas

El programa Pacpymes, a través del Cluster de Turismo de Punta del Este y el área de Redes Empresariales, presentó seis propuestas turísticas que permitirán disfrutar del principal balneario todo el año. Bautizada como «Punta del Este: Ciudadestino», más de 30 empresas se asociaron para crear nuevas ofertas que posibiliten la llegada de visitantes fuera de temporada, esto es desestacionalizar y diversificar el turismo del principal balneario. En este proyecto trabajan más de 30 pequeñas y medianas empresas que generan 252 puestos de trabajo.