Mucha demanda y escasa oferta de campos en el país

Existen zonas alejadas de las capitales departamentales donde ha cambiado el paisaje, donde la dinámica y el movimiento se perciben desde la gomería del pueblo hasta la sucursal bancaria.

La situación tiene como ventaja el mejor precio que sacan los propietarios pero ha agudizado un problema que se comenzó a desatar desde hace uno años y es que ha dejado fuera de mercado a muchas empresas ganaderas familiares, por el alto valor de las rentas, este fenómeno que comenzó en el norte del país se ha extendido a todos los rincones del territorio.

Gerardo Zambrano, titular de la empresa de servicios que lleva su nombre, comentó aspectos de la coyuntura en el programa Agronoticias 1410. Dijo que «el sector agropecuario está pasando por un buen momento, por suerte somos un país agroexportador y si bien estamos teniendo algún problema con el tipo de cambio y por el alto precio de los insumos, el alto precio de las materias primas mantienen una rentabilidad aceptable en la mayoría de los rubros». Destacó lo que se ha venido señalando sobre el aumento de los costos lo que está llevando a las empresas a trabajar en un límite superior de eficiencia que puede complicarse si el valor de los comodities baja en algún momento lo que podría generar dificultades importantes.

 

Insumos

En el caso del aumento en el valor de los insumos aseguró que su impacto es diferencial según el rubro, en la agricultura a pesar del incremento los empresarios están sacando buen margen, algo similar acontece en la lechería. Pero donde la situación está impactando más es en la ganadería, el precio del ganado ha aumentado pero la producción por unidad de superficie no deja mucho margen y es complicado invertir en pasturas y verdeos, aseguró.

Con respecto a nivel de precio de los campos dijo que el negocio inmobiliario no está muy claro y es muy arriesgado manejar valores de referencia por la hectárea de tierra en Uruguay. Definió la situación: «Hay una gran demanda por campos agrícolas y prácticamente nadie vende en este momento, el precio va a ser determinado por el tipo de cultivos que se pueden hacer, esto determinará el precio del establecimiento», explicó. En este sentido recordó que la forestación está demandando campos diferentes pero el despliegue agrícola en el territorio está determinando que salgan campos que pueden servir para forestación y agricultura. En este aspecto el tipo de campo que consigue menor valor en el mercado son los típicos campos ganaderos.

 

Pagarlo

El agricultor que sale a buscar campo la tiene que pagar, pero no solo por comprarla sino también por alquilarlas, «los alquileres de los campos agrícolas está en continuo ascenso. Zambrano destacó que en Uruguay hay un millón de hectáreas destinadas a la agricultura y hay un potencial de 4 millones que en su opinión se van a ir volcando a la agricultura, «va a ser otro país, no me cabe duda que a medida que esta área se comience a volcar a la agricultura el panorama del país va a ser otro» aseguró.

 

Pocos ganaderos

Un testimonio de una productora ganadera que tiene su establecimiento de la zona de Mariscala, en el departamento de Lavalleja, estancia dedicada a la cabaña de toros y carneros. La Dra. Adriana Bonomi consideró que «la situación se sostiene solo porque los precios son buenos pero si hacemos las cuentas la ecuación no es de las mejores, estamos quedando pocos ganaderos». En este aspecto destacó que en el último tiempo a los arroceros se han sumado la aparición de productores de soja en una zona que era ganadera. «Las zona no es de las más agrícolas y los empresarios que plantan soja pueden conseguir buenas áreas, también». En este punto señaló que lo más complicado es mantener el área de mejoramientos.