Crédito Hipotecario del BROU ampliará y diversificará oferta

Luego de haber sido anunciada tiempo atrás, la intención de que el Banco República ingresará al mercado de créditos hipotecarios, parece haberse confirmado la fecha de su entrada en vigencia.

En efecto se supo ayer que en unos 15 días el Banco República (BROU) ingresará al mercado hipotecario local a través de nuevas líneas de créditos.

Este dato es de suma importancia, más teniendo en cuenta que el Banco Hipotecario, producto de la severa crisis por la que ha venido atravesando, ha estado ausente de un mercado con fuerte segmentación. Si bien la reestructura de la señera institución hipotecaria está en vías de ejecución y se pretende que se integre como un actor más, con las mismas reglas de juego que los demás al mercado hipotecario, la iniciativa del BROU potencia la concurrencia de más competencia y seguramente asegure mejores y diversificados niveles de oferta en un mercado que hasta ahora ha concentrado su actividad en los sectores más solventes de la sociedad.

Según el portal del Internet El espectador, una alta fuente del BROU, que en un máximo de dos semanas el banco lanzará al mercado líneas de crédito ofreciendo nuevas posibilidades. Según el medio colega la decisión ya fue tomada y sólo faltan algunos aspectos de carácter formal en lo relativo a las primas por seguros.

Dentro del cúmulo de iniciativas que se están llevando adelante para que la reactivación del mercado hipotecario e inmobiliario se expanda hacia los sectores medio y medios bajos. Se busca así generar un mayor dinamismo en zonas donde existe un importante stock de viviendas vacías, pero donde la promoción y la inversión han estado ausentes concentrándose básicamente en la franja costera de mayor valor de la ciudad de Montevideo.

La iniciativa del BROU de abrir una línea de créditos hipotecarios es otro esfuerzo más que se suma para dotar de mayor flexibilidad y posibilidades a un mercado al que la mayoría de los hogares uruguayos le venía siendo imposible acceder.

Estas medidas desde los actores públicos viene a reforzar la dinámica acción que la banca privada ha estado realizando, generando un mercado competitivo y más eficiente en la materia.

Otro aspecto nada menor de la concurrencia de más actores a este mercado es que en el mediano plazo comiencen a generar una presión bajista en los precios de los alquileres que han estado en alza ininterrumpida desde un buen tiempo a esta parte.