Advierten sobre cambio "en reglas de juego" de las zonas francas

El Proyecto Lumina fue lanzado en el día de ayer y se espera que su ejecución comience a desarrollarse desde marzo del año próximo.

El presidente de Zonamérica, Orlando Dovat, dijo que no se van a construir simultáneamente todos los edificios, esperándose que se levanten uno o dos por año, adaptados a la demanda.

Este emprendimiento se lanza en un momento en que se plantean desarrollar dos nuevas zonas francas, pero en la zona céntrica y residencial de Montevideo.

Estos proyectos que están a estudio de la Dirección de Comercio del Ministerio de Economía se plantean desarrollar en la zona del World Trade Center (Pocitos) y La Aguada, donde se encuentra el malogrado Plan Fénix.

Pero las nuevas zonas francas se tratan de edificios que funcionarán como lugares de «libre comercio».

A este respecto el presidente de Zonamérica (que es un parque industrial compuesto por varios edificios y depósitos) dijo que «los emprendimientos de estas nuevas zonas francas tienen características distintas a las nuestras y es un tema que lo tendrá que decidir el Poder Ejecutivo. Nosotros pensamos que de alguna manera hay un cambio de reglas de juego, porque un parque de empresas es totalmente diferente a un edificio». Dovat dijo que Zonamérica durante 10 años abrió un mercado y «creemos que las reglas de juego deben mantenerse en cuanto a tener competencia, pero se debe de cuidar en mantener esa competencia en condiciones de igualdad».

Sobre la proyectada reforma tributaria indicó que no se espera que se instalen más empresas de las esperadas en zonas francas, una vez que se apruebe el citado proyecto. Aclaró que aún se debe esperar cuál es el resultado final de la iniciativa del gobierno, aclarando que el mercado al cual apunta Zonamérica son compañías del exterior.

Debemos acotar que información recogida por LA REPUBLICA en diferentes ámbitos indican que muy posiblemente se esté aprobando por parte del Poder Ejecutivo la instalación de una zona franca en La Aguada (en la zona de influencia del denominado Plan Fénix).

Una de las ventajas de ese lugar es que se encuentra frente al puerto de Montevideo y podría revitalizar un sitio de la ciudad que había sido impulsado por el Banco Hipotecario con la construcción de una serie de edificios.

No obstante se aclaró que no sería un solo edificio a construir, sino una serie de éstos.

 

Con nombres que apostaron al futuro

El Proyecto Lumina tendrá una inversión total de U$S 75 millones.

El conjunto de edificios tendrá un área total de 95.650 metros cuadrados construidos, y podrá dar cabida, al final del proyecto, a unas 10.000 personas trabajando en empresas de exportación de servicios, call centers, centros de desarrollo de IT, compañías basadas en telecomunicaciones, compañías que operen en el área de las finanzas, compañías de trading internacionales, representaciones y consultoría.

Los edificios serán de cristal y acero, tendrán un diseño de avanzada y estarán dispuestos en dos semicírculos, lo cual dará una sensación envolvente al conjunto. Los seis nodos llevarán los nombres de seis personalidades asociadas con la innovación, la creatividad, la investigación y la apuesta al futuro (Galileo, Leonardo, Cervantes, Newton, Einstein y Picasso). El complejo superará en altura a las actuales construcciones de Zonamérica, ya que sus edificaciones oscilarán entre los seis y los doce pisos. Habrá dos plazas de uso peatonal y vehicular, pérgolas y accesos semicubiertos.

El proyecto se completará con dos grandes parkings en altura, que envolverán por detrás a los seis edificios. Estos estacionamientos estarán divididos en varios niveles y tendrán una capacidad para 1.185 vehículos (860 techados y 325 abiertos).

Se estima por parte de los emprendedores que se generarán 1,5 millones de jornales directos e indirectos para la construcción de este complejo. Fuentes de Zonamérica indicaron que se hará «especial énfasis» con contratistas, subcontratistas y proveedores en general para que, a la hora de seleccionar personal, se priorice a quienes viven en las proximidades de la zona franca y exhiban la calificación adecuada. Para ello, la Fundación Zonamérica implementará y ejecutará programas de capacitación semitécnica, de modo de potenciar las oportunidades laborales para quienes residen en la zona de influencia del emprendimiento.

 

A comienzos de 2006

El primer edificio comenzará a construirse en marzo de 2006. Se estima que la construcción de cada Nodo insumirá un plazo de doce meses. Zonamérica coordinará las acciones con la Intendencia Municipal de Montevideo y demás autoridades con competencia en ordenamiento territorial y medio ambiente, de forma de acompasar el cumplimiento de las normas con la atipicidad y volumen del Proyecto Lumina. El Proyecto Lumina, estará ubicado hacia el noroeste del predio de Zonamérica, contiguo al área donde está previsto el desarrollo del Proyecto Jacksonville, una comunidad planificada de servicios vinculada a la zona franca que incluirá un centro de pueblo con áreas culturales y comerciales, así como áreas universitarias y residenciales de diferente densidad.

En un principio, el acceso al conjunto de edificios del Proyecto Lumina será a través de las dos entradas que Zonamérica posee sobre la Ruta 8. *