Precios de apartamentos aumentaron en ocho barrios de Montevideo entre enero y agosto

De acuerdo al último dato, el precio teórico por un apartamento de 65 metros cuadrados en Montevideo fue de US$ 161.100 en el promedio de la oferta disponible. Un mes antes, esa cifra había sido algo inferior, US$ 160.500.

Los datos surgen del relevamiento mensual que realiza la Unidad de Análisis Económico del diario  El Observador, a partir de la captura y procesamiento de todos los avisos clasificados vigentes al cierre de cada mes en los principales portales especializados de la web.

Esas bases de datos, de más de 20 mil viviendas mensuales, son depuradas y procesadas para elaborar una serie de indicadores que permiten realizar un seguimiento en los 18 barrios de mayor oferta de inmuebles de la capital. El indicador de precios del promedio de Montevideo considera el peso relativo de cada uno de esos barrios en el promedio de compraventas efectuadas durante el año 2013 –último dato disponible–.

Por barrios

Entre enero y agosto de este año, los precios de los apartamentos aumentaron en ocho barrios, bajaron en otros ocho y se mantuvieron sin cambios en uno.

En el primer grupo están Prado (6,9%), Parque Rodó (4,2%), Parque Batlle (3,2%), Jacinto Vera (3%), Malvín (1,6%), Centro (1,5%), Aguada (0,9%) y Pocitos (0,6%).

Por el lado de los que vieron caer sus precios, en tanto, se encuentran los barrios de Punta Carretas (-0,4%), Punta Gorda (-0,9), Cordón (-1%), Buceo (-1,3%), Carrasco (-2,2%), La Blanqueada (-2,4), Tres Cruces (-5%) y Ciudad Vieja (-5,2%).