Piriápolis: alquileres similares a 2009

Históricamente uruguayos y argentinos del interior son quienes visitan año a año las playas de Piriápolis. A diferencia de otros balnearios, se constata una mayor presencia de visitantes recién en la segunda mitad de enero.

 

Preocupación

«Al ver la ocupación tan completa nos lamentamos que una cantidad de contratos no se haya realizado a través de las inmobiliarias», dijo a LA REPUBLICA el presidente del Centro de Inmobiliarias de Piriápolis (CIP), Mario Castro.

El operador reveló que un 50% de los alquileres se realiza por fuera del sector inmobiliario. «Pero no culpo a los propietarios que tienen todo el derecho de realizar la transacción directamente con el cliente. Sí señalo a algunas personas que no están registradas en el Ministerio de Turismo y Deporte, llámase porteros y hasta los levanta quinielas», indicó.

«Estas personas no sólo no realizan el aporte del IRPF (10,5%) sino que no auxilian a los inquilinos ante cualquier desperfecto que pueden tener durante su estadía», agregó Castro.

Es que el 99% de las denuncias de inquilinos que llegan a la Asociación de Promotores Turísticos (Aprotur), que nuclea a los centros comerciales, hoteleros e inmobiliarios de Piriápolis, previenen de transacciones realizados a través de un particular y no de un operador inmobiliario.

«Que las contratos se hagan vía inmobiliaria es beneficioso para todas las partes, y sobretodo para el Estado porque si no está dejando de recaudar una suma importante de dinero».

 

Segunda quincena

En lo que respecta a la segunda mitad del primer mes del año, Castro manejó como similar el panorama al de 2009.

A diferencia de otros balnearios, históricamente la cantidad de visitantes se incrementa en la segunda quincena de enero. «En la primera mitad tenemos muchos sobresaltos en los alquileres. Recién entre el 8 y 9 concretamos la mayoría de contratos de la quincena. En cambio el 17 de febrero ya tenemos el servicio completo para la segunda mitad», entiende el operador inmobiliario. Una diferencia este año se da en los contratos. A diferencia de 2009 son más cortos, lo frecuente es que sean por una semana o 10 días y, debido a la baja del dólar, aumentaron este año su valor.

A diferencia de Punta del Este, en Piriápolis no se constata la afluencia de turistas brasileños que sí dicen presentes desde el 22 hasta el 6 de enero en el principal balneario del país, que asegura el entrevistado son los que incrementan sensiblemente la ocupación en los primeros días del año. Mayoritariamente uruguayos del interior del país (Colonia, Rivera y litoral) y un 50% de extranjeros, sobretodo argentinos de las provincias, visitan Piriápolis en la temporada estival.