Vivienda: se redujo la cartera de morosos

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) logró independizarse físicamente del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) y ayer inauguró su nueva sede en la calle Cerrito 400. Hasta allí deberán llegar las personas que mantengan deudas con el BHU y quieran saldarlas.

 

Reestructura

Carlos Mendive, director de la ANV, indicó que ya están recibiendo a personas que fueron a averiguar y gestionar préstamos, pero sobre todo a aquellas que mantienen deudas con la cartera social del BHU.

La agencia se creó en 2007 y para ello fue necesaria una reestructura simultánea del BHU, que permitió incorporar las dos terceras partes de los funcionarios del banco a la agencia. Esta medida se concretó a fines del año pasado, cuando se comenzó a implementar una cantidad de programas, todavía dentro de la estructura del banco.

«Hoy por suerte nos podemos independizar físicamente», aseguró Mendive. La ANV es una empresa pública con directorio y está al servicio de las políticas nacionales que define el ministerio.

La agencia asumió la gestión de la cartera social del BHU con alrededor de 31.000 viviendas en todo el país. «Hoy la ANV está convocando a los vecinos para reestructurar las deudas de forma que sean asumibles y se termine la impresión de que se está pagando un alquiler en vez de la compra de una vivienda», precisó el jerarca.

 

Cambios necesarios

La reestructura de la deuda implica quitas, pero siempre en función del valor de la vivienda y de la conducta de pago. «Tratamos de beneficiar al mejor pagador», aseguró Mendive.

La agencia le otorgó al BHU un gran alivio, ya que no tendrá que ocuparse más de los morosos porque estos pasaron a la agencia. «Ya hemos firmado 8.500 acuerdos», aseguró el director.

La ANV se ocupa de hacer un seguimiento muy cercano y detallado del pago de los acuerdos. «A partir de estos acuerdos ha bajado sustancialmente la morosidad.

Por ejemplo tenemos 215 casos con un atraso de dos meses», dijo Mendive. A la agencia pasaron desde el BHU alrededor de 31.500 morosos de la cartera social y 12.000 deudores de la cartera comercial. «La idea es que el banco tenga una cartera manejable», indicó Mendive.

Por otra parte el ministro de vivienda, Carlos Colacce, destacó el trabajo de la agencia y valoró el rol del ministerio como instrumento de definición de políticas a través de la ANV.

El jerarca reflexionó sobre la campaña electoral e indicó que las propuestas de la oposición sobre vivienda que circulan en el medio son las mismas que lleva adelante actualmente el ministerio.