Inventario patrimonial de la Ciudad Vieja se pondrá al día y en la web

Neoclásica, art decó, moderna. Pero por sobre todo, ecléctica y, por ello mismo, única e irremplazable. La excelsa ­pero también la otra­ arquitectura de la Ciudad Vieja tendrá un nuevo balance en la puesta al día del Inventario Patrimonial de la zona, que está iniciándose junto con el Programa de Revitalización que financia el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Meses atrás, la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) recibió de parte del BID un préstamo no reembolsable de 745.000 dólares que, sumados a 186.000 que aportó la comuna, permitirá desarrollar el programa durante dos años.

En este lapso un equipo municipal, con la colaboración de la Universidad de la República (Udelar), organizaciones gubernamentales y privados, analizará el «mapa de ruta» que constituye el Plan Especial Ciudad Vieja, diseñado en 2003. «Un debe del plan es que era demasiado urbanístico. También hay que profundizar en otras dimensiones, como la social, la económica, la cultural o la referida a la reorganización administrativa», dijo el secretario ejecutivo de la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja, arquitecto Ernesto Spósito.

Sin embargo, el plan de revitalización no se limitará a la realización de diversos estudios que son considerados relevantes (y que incluirán encuestas a los vecinos), sino que aproximadamente el 30% de los fondos financiará los programas e intervenciones que se consideren relevantes luego de esta revisión.

 

Patrimonio actualizado

Entre los trabajos que se emprenderán está la puesta al día del Inventario Patrimonial de la Ciudad Vieja, que estará disponible en la web. Los últimos datan de 1983 y 2000. Son más de 1.800 los padrones incluidos en el relevamiento, que revisará todos los datos disponibles desde 2000 e insertará las nuevas construcciones.

En cada ficha del inventario (se elaborará una por cada padrón y por cada tramo urbano protegido) podrá encontrarse información relevante, como el grado de valor patrimonial de una determinada propiedad. Este va de cero a cuatro, cifra que se reserva para los monumentos históricos nacionales. Los edificios con grado de valor patrimonial tres y cuatro, y aun dos en el caso de las viviendas, obtienen beneficios tales como la exoneración de la Contribución Inmobiliaria o el IVA para los materiales de construcción si se asume el compromiso de recuperarlos o mantenerlos sin alteraciones.

«Un grado alto de valor patrimonial puede fijar límites para la realización de obras, pero también representa incentivos morales ­saber que uno vive en un edificio valioso­ o económicos. La Intendencia se convierte en tu socia», explicó Spósito.

La Comisión Especial de la Ciudad Vieja espera terminar el inventario en 2010. A partir de entonces, cualquier internauta podrá conocer los detalles de todas las propiedades de la zona. Además de su valor patrimonial hallará la ubicación de la vivienda, una fotografía, la descripción del bien, sus elementos significativos, el metraje, el año de construcción, las intervenciones relevantes que se le efectuaron o los datos de catastro, entre otros.

«El concepto de patrimonio va variando. Por ejemplo, en el inventario del 83 el Palacio Piria (en Treinta y Tres y Buenos Aires) tenía un valor patrimonial uno, mientras que en 2000 era de tres. ¿Por qué? Porque en el 83 cometía dos pecados: era más alto que los edificios linderos y, sobre todo, era art decó, un estilo que se entendía menos noble que otros. En 2000, en cambio, este concepto era absurdo. Claro que en el camino se habían hecho varias investigaciones sobre el art decó.

Es probable que este inventario no tenga cambios tan dramáticos, pero es importante considerar que es posible», indicó Spósito.

Hasta el momento hay dos Planes de Area Patrimonial aprobados por la Junta Departamental: el de la Ciudad Vieja y el del Barrio Sur. Aún no han obtenido el visto bueno los de Pocitos, Carrasco y el Prado.