Grandes inversiones por US$ 200 millones

Las nuevas obras de inversión que comenzarán a observarse en Ciudad de la Costa se inscriben en el nuevo plan. Los proyectos que ya fueron aprobados por la comuna son complejos de apartamentos y edificios para oficinas comerciales. Pero los conocidos lagos de Ciudad de la Costa sin duda serán uno de los principales atractivos.

Sobre ellos hay varios proyectos de inversión, dos de los cuales ya han sido aprobados: Laguna Verde-Fraccionamiento Montes de Solymar, y un complejo de viviendas en Haras del Lago. Se encuentran a estudio cuatro proyectos: dos de ellos son complejos de oficinas sobre avenida de las Américas y avenida a la Playa, y los otros dos son edificios de viviendas. Uno se ubicaría sobre avenida de las Américas y Ruta 101, y el otro, de altura, sobre la rambla y La Paloma. Estos grandes proyectos de inversión inmobiliaria son los primeros sobre los que el municipio implementa un nuevo instrumento jurídico que a nivel internacional ya es conocido: el «suelo creado». La Intendencia, de esta manera, «cobra» el suelo que tendría que comprar el privado para construir el piso extra, en el caso de edificios de altura.

«Es como si tuviera que comprar un terreno a ocho metros y medio de altura donde la norma lo permite», explicó la arquitecta. Ese pago, que la persona deberá aportar por una única vez, es volcado a un fondo de gestión urbana que luego se utiliza en otras obras de otros barrios. «Los nuevos proyectos ya están trabajando bajo este sistema y propusieron como contrapartida algo equivalente a esa valorización», agregó Artigas.

Las autoridades estiman que la inversión inmobiliaria rondará los US$ 200.000.000 en toda Ciudad de la Costa.