Propietarios de terrenos tendrán apoyo municipal para construir viviendas

El nuevo plan de la Intendencia de Maldonado busca incluir a un sector de la sociedad que no accede fácilmente a créditos y cuyos ingresos son insuficientes para iniciar una obra.

El director de Integración y Desarrollo Social de la comuna, maestro Gustavo Salaberry, explicó que este proyecto piloto se iniciará antes de fin de año. Las familias interesadas deberán cumplir determinados requisitos para poder anotarse, y aquellas que resulten seleccionadas recibirán vales, de acuerdo al avance de la obra. El último vale será optativo y corresponderá a materiales de sanitaria y electricidad.

La intención de la comuna es poder entregar 50 canastas de materiales en la ciudad de Maldonado y, «si el programa tiene éxito, el año que viene la cifra se duplicaría, con 100 soluciones habitacionales en todo el departamento», adelantó el jerarca.

 

Objetivo 1.500

Los planes de la actual administración prevén una inversión de US$ 17 millones en el rubro vivienda, ya que el objetivo es construir unas 1.500 soluciones en todo el quinquenio.

Los programas de vivienda de la Intendencia de Maldonado se dividen en dos franjas: una atiende situaciones de emergencia y otra apunta a una solución definitiva. En todos los casos, se plantea «mejorar la calidad de vida y las condiciones de hábitat; democratizar el acceso a la vivienda a través de planes accesibles; reafirmar el concepto de integración social, la erradicación y prevención de asentamientos; favorecer la autoconstrucción; consolidar una cultura de pago y eficiencia en la gestión de cobro; aprovechar el stock edilicio y racionalizar el uso del suelo, según consta en la descripción de las políticas habitacionales de la Intendencia», explicó Salaberry.

Entre los proyectos que brindan soluciones definitivas a los problemas de vivienda, se encuentra el realojo de asentamientos en tierras públicas. Según datos aportados por la oficina municipal encargada del tema, en Maldonado hay 22 asentamientos de dimensiones variables; algunos tienen 60 casas, y otros 8 o 10. Algunos de los asentamientos en proceso de erradicación son los barrios Kennedy y El Placer; La Vía, de San Carlos; Selva Negra, de Piriápolis, y Parada 40.

Por su parte, el programa de viviendas de interés social está dirigido a familias y grupos de familias que se anotaron ante el municipio para adquirir una vivienda.

Este proceso comienza con la inscripción de los interesados y tiene varias fases posteriores: calificación (realizada por técnicos municipales); selección por sorteo (para los casos individuales y por puntaje, para los grupos); construcción por ayuda mutua; ocupación e inicio de pago de cuotas mensuales.

En la etapa donde se evalúa las características del grupo familiar, los profesionales de la intendencia tienen en cuenta la antigüedad de esa inscripción; que la familia tenga, como mínimo, 5 años de residencia en el departamento; cómo está integrado el núcleo familiar; los niveles de ingresos y la situación habitacional. «En total, son cinco criterios que suman 150 puntos y de acuerdo al puntaje de cada uno, participa en el sorteo. Los puntajes más altos tienen más posibilidades de acceder», subrayó Salaberry.

Actualmente, están en proceso de construcción unas 600 viviendas en las ciudades de Maldonado, Pan de Azúcar, Piriápolis, Solís, San Carlos, Aiguá y Garzón, donde las obras están avanzadas y otras comenzarán a construirse antes de culminar el año.