Menos casas para alquilar

La falta de infraestructura hotelera es una característica del departamento de Canelones.

Otra particularidad es que gran porcentaje de los propietarios no deja en alquiler su vivienda, sino que la utiliza para irse de vacaciones. Este año se sumó el nuevo sistema tributario, lo que ocasionó que muchas personas desistieran de poner su casa en alquiler o alquilaran por cuenta propia, sin intermediar con ninguna inmobiliaria.

«Entre un 7% y 10% menos de viviendas estuvieron disponibles para alquilar como consecuencia de la retención inmobiliaria del nuevo impuesto», informó Luis Cruz, presidente de la Asociación de Inmobiliarios de Canelones (Adica).

Por otra parte, comentó que el nuevo sistema tributario, sumado a la baja del dólar, provocó ansiedad en los propietarios, por lo que muchos quisieron subir los precios antes de comenzar la temporada. Cruz comentó que los agentes inmobiliarios «asesoraron» a los arrendadores para que no trasladaran el incremento a la gente, y en general hubo una buena respuesta.

Los resultados están a la vista, puesto que el turismo no descendió con respecto al año pasado.

A propósito del tema, Cruz comentó: «Tenemos que ser mesurados con los precios para que el departamento resulte atractivo; además hay que tener en cuenta que no somos Punta del Este».