BHU analiza perspectivas de futuro y evalúa la posibilidad de generar créditos

Esta semana la Comisión de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente de la Cámara de Representantes recibió a integrantes del Directorio del Banco Hipotecario del Uruguay para «conocer la situación general del BHU y algunas de sus perspectivas», dijo a LA REPUBLICA el director Walter Morodo.

Allí se dialogó sobre la situación de endeudamiento del BHU, la morosidad de sus clientes y el planteo de las próximas perspectivas. «La morosidad real alcanza un 50%, el endeudamiento del BHU, unos U$S 800 millones.

En definitiva el patrimonio positivo del banco es de U$S 170 millones», afirmó Morodo. En 2003 el balance del BHU fue negativo, en 2004 se retrovertió a positivo y en el 2005 va camino a ello, según explicó el jerarca.

En cuanto al futuro se manejó la perspectiva bancaria del nuevo Directorio: «Lograr implementar créditos, tal vez para el primer semestre de 2006″.

Consultado Morodo sobre el camino a seguir para lograrlo mencionó: «Alcanzar liquidez del banco, lograr recursos y cumplir con las condiciones del Banco Central, retrovertiendo la prohibición de noviembre 2003 del BC que impidió realizar préstamos por falta de respaldo financiero. En tal caso sólo podríamos prestar a personas físicas». En el día de ayer se reunieron las autoridades del BHU con el Ministerio de Economía y Finanzas para analizar las condiciones en que eventualmente podrían reabrirse las líneas de crédito.

 

Viviendas en alquiler o compra

El director evaluó en forma positiva el proceso de capitalización del BHU a través del alquiler con opción a compra o la compra directamente de las viviendas.

«En mayo hubo una demanda del 50% de lo ofrecido. A fines de junio se lanzaron otras 300 viviendas en todo el país: 200 en el Interior, 80 en Montevideo, y podrán inscribirse hasta el viernes 15 de julio». En tal sentido el BHU en julio realizó un llamado ofertando locales comerciales, de los cuales un 20% fueron vendidos.

A su vez, los primeros días del mes, ofertó bienes inmuebles de la cartera comercial, que aún no manejan porcentaje de interés.

Por otra parte, Morodo indicó que a fines de junio se realizaron los remates de 72 viviendas, y «se remató algo más del 20%». También adelantó que a fines de julio se lanzará otro listado de viviendas en los medios de comunicación para alquilar o comprar, como todos los fin de mes. *