Pronostican caos social

El dirigente cooperativista discrepó con lo afirmado por el jerarca ministerial, quien justificó la medida gubernamental aduciendo que existiría «igualdad» y el «menor impacto negativo» para los cooperativistas.

«Se argumenta, por parte del ministerio, que este recorte es igual para todos. Sin embargo, no siempre una solución igual para todos es justa», reflexionó Víctor Fernández. Sobre el particular, el presidente de la federación recordó que el pasado 11 de abril, una delegación de cooperativistas mantuvo una reunión con el director nacional de Vivienda, Bernardino Ayala, y un equipo técnico ministerial, donde Fucvam manifestó su tajante desacuerdo con recortes de más del 50% en la ejecución de las obras y la no tramitación de nuevas solicitudes de préstamos.

El dirigente sostuvo que la oposición manifestada por Fucvam no obedece «a ningún capricho ni vocación de decir no, sino a razones muy concretas».

Sobre la cuestionada reducción de gastos en políticas habitacionales, Fernández rechazó el argumento esgrimido por esa cartera de Estado, sobre que la medida afectará del mismo modo a todos los programas de vivienda. Por el contrario, consideró que «no siempre una solución igual para todos es justa».

En ese sentido, expresó que desde el punto de vista de una empresa no cooperativa la situación es «preocupante», porque seguramente deberán enviar personal al Seguro por Desempleo y puede absorber los gastos fijos con capital propio, ya que, como empresa, tiene capital de giro. Asimismo, Fernández dijo que pueden recurrir a un préstamo extraordinario, «sabiendo que es un dinero a recuperar cuando lleguen las partidas correspondientes».

En relación a las entidades cooperativas, el presidente de Fucvam explicó que su situación es diferente, «porque no cuenta con el capital de giro», puntualizando que la única forma de financiar los proyectos es «operar en contra del pago» de los avances de la obra.

En opinión de Fernández, las cooperativas no podrán absorber los gastos fijos y toda prolongación en el tiempo atentará contra la financiación de la obra. «Debemos recalcar que el préstamo es único, tiene un máximo, y no hay manera de acceder a otros dineros», puntualizó el dirigente.

Fernández explicó que la medida gubernamental tiene una consecuencia muy concreta, «que es sencillamente no terminar la obra. Aunque el Mvotma asegure otorgar una ampliación de préstamos, esto atentaría contra el repago, ya que nuestras familias tienen ingresos por debajo de las sesenta unidades reajustables».

Caos social

Nuestro entrevistado pronosticó que los recortes a las políticas habitacionales y los créditos a las cooperativas, traerán aparejado un «caos social tremendo», debido a que existen otras diferencias con las obras licitadas por empresas.

Destacó que en estos programas se llama a los futuros ocupantes de las casas luego de finalizadas. Sin embargo, en el caso de las cooperativas de vivienda por ayuda mutua, «la gente debió esperar 10, 12 y hasta 15 años para que se les otorgara el préstamo».

Al respecto, se refirió a los ejemplos concretos de las cooperativas «Tacuabé y Covisutel que fueron fundadas en 1985 y recién hoy se están construyendo. Otros casos son las doce cooperativas ‘Barrio 26 de Octubre’, creadas entre 1989 y 1990″.

Refiriéndose a la cooperativa «Barrio 26 de Octubre», que denunció en LA REPUBLICA sentirse «perjudicada» por el recorte presupuestal, el titular de Fucvam dijo que «allí se núclean 600 familias. El préstamo fue acordado en 1993, cuando el ministro de Vivienda de ese entonces era el arquitecto Manuel Romay. Dicho acuerdo preveía tres etapas de 200 casa cada una. La segunda etapa prevista se comenzaría luego del 50% de avance de la primera y la tercera luego del 50% de avance de la segunda. Recién en 1997, cuatro años después, se autorizó la primera etapa, que al día de hoy tiene un 64% de avance de obra».

Por otra parte, el cooperativista anunció que Fucvam realizará el 30 de abril una marcha, en rechazo a la medida adoptada, desde la ciudad de Colonia hasta Montevideo. También se celebrará un encuentro de salud, organizado por la Comisión de Desarrollo Social y Fomento Cooperativo de Fucvam.

Institutos de Asistencia en desacuerdo con limitaciones

Por su parte, la Comisión de Vivienda y Medio Ambiente (Covima) que núclea a los Institutos de Asistencia Técnica (IAC´s) señaló a LA REPUBLICA no estar de acuerdo con lo afirmado por el director nacional de Vivienda, Bernardino Ayala, a este matutino al referirse textualmente a que «se está estudiando –en acuerdo con los Institutos de Asistencia Técnica– limitar los pagos máximos mensuales a realizarse a cada cooperativa a partir del mes de abril de 2000″.

En ese sentido, una misiva enviada por Covima al arquitecto Guillermo Cabrera Herrera de la Dirección Nacional de Viviendas señala que «el IAT Covima no está de acuerdo con la limitación de los referidos pagos mensuales».

Asimismo, se expresa que la función del IAT es brindar «asesoramiento profesional y técnico» a las cooperativas de vivienda y que no es competencia de Covima «acordar o negociar posibles recortes o limitaciones de inversiones».

También se afirma que la Dirección Nacional de Vivienda le ha «solicitado» a los IAT «información sobre las obras, importes promedio certificados y certificación programada. Este IAT ha presentado, vía fax, la infomación solicitada en tiempo y forma, colaborando con esa Dirección».

La misiva, fechada ayer, lleva la firma de la presidenta de IAT Covima, arquitecta Ana Ezeiza y de la secretaria, arquitecta Diana Spalaks.