Centro de Suboficiales deberá devolver el predio a la IMM

El recurso de apelación fue presentado por la IMM a fines de agosto de 1999 en respuesta a una resolución adoptada el 16 de agosto de ese año por la jueza civil de 9º Turno, Ana María Maggi, que rechazó la demanda presentada por la comuna. La administración de Mariano Arana había llegado a un acuerdo con el Ministerio de Defensa Nacional para recuperar el predio pero el Centro de Suboficiales, que lo ocupaba, se negó a hacerlo. Maggi consideró que el Centro de Suboficiales era «una de las partes contratantes» y al no haber sido citadas sus autoridades anuló el pedido del municipio. Este punto no fue compartido por el Tribunal de Apelaciones, cuyos integrantes dictaminaron que es «un exceso carente de respaldo concluir que el mencionado Centro tuvo la calidad de parte contractual.

Por el contrario, aunque se acepte que la expresión de voluntad de la administración municipal fue la de otorgar un contrato, el mismo queda limitado a sus partes, al municipio y al Estado». Agrega que «no surge de autos cuándo, cómo, en qué forma o en qué condiciones se habría dado la relación vinculante entre el Ministerio de Defensa Nacional y el Centro de Suboficiales. La transacción acordada no influye de manera alguna en la situación».

 

Difícil de recuperar

El predio municipal que el Centro de Suboficiales se niega a entregar está emplazado en el cruce de Camino Castro y Santa Lucía y fue dado en concesión al Ministerio de Defensa en 1976 por el intendente Oscar Rachetti.

El convenio original preveía que el predio era entregado en carácter de comodato precario o custodia y que sería devuelto a los veinte años. Veintitrés años después, cuando la administración pretendió su recuperación para ubicar allí la sede del Centro Comunal Zonal (CCZ) Nº 14, el Centro de Suboficiales se negó a entregarlo. Los militares mantuvieron su postura pese a que el entonces ministro de Defensa Juan Luis Storace respaldó el pedido de la IMM y aseguró públicamente que el entonces comandante en jefe del Ejército, Fernán Amado, había reclamado la entrega de la finca. Los suboficiales «no le hacen caso al comandante» fue la explicación del ministro.

Luego de un breve proceso, la jueza Maggi rechazó la demanda de ejecución de sentencia promovida por la IMM por considerarla «manifiestamente improponible».

Diecinueve meses después, el Tribunal de Apelaciones falló a favor de la IMM.

Aunque reconoció el derecho de los ocupantes del bien a «ejercer sus eventuales defensas» enfatizó que «no puede admitirse que su aparente interés sea tutelado oficiosamente por el Tribunal».

El dictamen volverá a estudio del Juzgado Letrado de 1ª Instancia en lo Civil de 9º Turno, que originalmente atendió el tema, para que fije el plazo de entrega del predio a su propietario o reciba la defensa del Centro de Suboficiales en caso que sus autoridades consideren necesario iniciar una nueva instancia.