Cámara del Bien Raíz critica el presupuesto de la IMM

En un informe presentado la semana pasada a la Comisión de Presupuesto integrada con Hacienda, las autoridades de la entidad señalan que «los recursos están siendo extraídos de contribuyentes exhaustos en su capacidad contributiva». Rebajas en multas y recargos, beneficios en el pago de la contribución inmobiliaria, modificaciones tributarias y la eliminación de la tarifa de saneamiento –que todavía no ha sido aprobada– son algunos de los reclamos efectuados. Las firmas del presidente y el secretario de la Cámara, José Argul y Juan Harán, figuran al pie del documento donde el organismo requiere a la IMM que en el futuro los tributos estén ajustados por el Indice de Precios al Consumo (IPC) «en igualdad y equidad con la modificación salarial de los funcionarios municipales, sea ella semestral o anual. Ajustar los tributos en forma cuatrimestral y los salarios en forma semestral o anual es una total injusticia para los contribuyentes del erario municipal».

 

Facilidades de pago

En la entrevista sostenida con la comisión que analiza el presupuesto a nivel del deliberativo municipal, los representantes de los propietarios de bienes inmuebles requirieron que rebaje las multas por atraso en el pago de tributos del 15% al 5% y los recargos del 3% capitalizable mensualmente al 24% capitalizable anualmente. Para la firma de convenios solicitan la fijación de una escala de intereses según el plazo requerido, con un 24% anual para convenios que se extiendan hasta 18 meses, 32% anual cuando es hasta 30 meses y 44% anual hasta 48 meses.

En otra sección del documento afirman que el régimen vigente para el cobro de la contribución inmobiliaria «no cumple con la tesis de beneficiar a los contribuyentes de menores ingresos». En ese sentido, se señala que si el contribuyente paga el tributo al contado en un primer llamado se ahorra los ajustes cuatrimestrales por inflación pero si paga sin atrasarse en cada una de las tres cuotas en que se abona el tributo, pagará los ajustes. Sobre este punto piden que no haya ajuste por IPC cuando la contribución sea abonada dentro de los tres llamados.

También reclamaron rebajas en la contribución para los propietarios de vivienda única en un 50% del tributo «en analogía» al beneficio otorgado a funcionarios municipales y magistrados judiciales. Esta rebaja debería llegar al «70% para jubilados y pensionistas» y 30% para el domicilio de los propietarios de más de una vivienda que vivan en una de ellas.

 

Impuestos limitados

Otro de los reclamos de la Cámara apunta a limitar la aplicación del impuesto a la edificación inapropiada a la zona delimitada por bulevar Artigas desde Punta Carretas hasta la bahía, eximiendo a los contribuyentes que no tengan responsabilidad sobre el deterioro de sus viviendas. «Es obvio que no debe gravarse al propietario que está impedido por razones ajenas a su voluntad de realizar nuevas construcciones. La puesta en sistema del tributo retoma el sistema de coacción lisa y llana», añaden por otra parte.

Sobre el impuesto por veredas en mal estado, opinan que la IMM, «como ejemplo, debería realizar el recambio en plazas y espacios públicos de su responsabilidad de las losas que se hallan en mal estado». Finalmente, se pide que no se aplique la tarifa de saneamiento y se dejen vigentes los actuales tributos referidos al tema.