BHU: FACILITAN ACCESO A LA VIVIENDA

El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) considera flexibilizar las condiciones para acceder al crédito hipotecario. Fuentes de la institución aseguraron que entre los nuevos requisitos no se maneja bajar los montos de ingreso exigidos para el titular del crédito. La opción que pondrían en práctica a partir de junio será la de permitir que sean dos los titulares del crédito, por ejemplo un matrimonio.

Los requerimientos y los tiempos para la adjudicación de los créditos hipotecarios hicieron que hasta el momento solamente 8 personas firmaran la escrituración del crédito. En esta primera etapa el BHU otorga los préstamos para la compra de vivienda solamente a los ahorristas y según manejaron sus autoridades, en un futuro se abriría la posibilidad también para los no ahorristas.

Actualmente uno de los requisitos para acceder a un préstamo es que el aspirante tenga un ingreso nominal de $ 24 mil, en el sector privado y de $ 17 mil si es empleado público.

No obstante, las autoridades evalúan la posibilidad de flexibilizar el acceso al crédito, permitiendo llegar al monto requerido con dos titulares.

Así se considera que una pareja casada o en concubinato podría juntar sus ingresos para aspirar al préstamo. Esta iniciativa aún no está aprobada y se aguarda que en el correr de junio tenga el visto bueno de las autoridades.

Fuentes del BHU señalaron que unas 15 personas concurren diariamente a la institución para realizar consultas sobre los planes de crédito.

El trámite ante el BHU demora unos 90 días y se otorgan montos de $ 45 mil, promedialmente.

Desde el gremio del Hipotecario se adujo que estos créditos están limitados a los ahorristas de la institución, que deben tener determinada capacidad de pago, y están restringidos a un solo titular.

Consideraron oportuno que el acceso al crédito se extienda a dos titulares, para que realmente puedan contar con el préstamo para la compra de vivienda. Enfatizaron que un aspirante en la banca privada accede a un crédito en menos días que en el BHU; en el primero de los casos el promedio es de 30 días; en el segundo de 90.