Consorcio invertirá U$S 20 millones en Punta Carretas

La resolución fue adoptada anoche en la Junta Departamental con los votos de 21 ediles, luego de un extenso debate que concluyó con la votación separada de todos los partidos presentes. El Encuentro Progresista (EP) reunió los 16 votos necesarios para aprobar la concesión y contó con la única oposición del representante de la Corriente de Izquierda, Jorge Zabalza. El nuevoespacista Miguel Sejas respaldó al oficialismo, así como los herreristas Fredy Varela y Esteban Jardín y los quincistas Mario Linzo y Jorge Freiganes. El resto de los blancos y colorados se unió a Zabalza y votaron contra el proyecto.

La propuesta de Navigator prevé una inversión cercana a los veinte millones de dólares en la recuperación total de la zona y la construcción de las edificaciones. Las obras edilicias ocuparán una superficie de diez mil metros cuadrados y tendrán una altura de nueve metros para respetar los doce metros de altura del faro y mantenerlo como referente paisajístico. Durante 25 años, Navigator podrá hacer usufructo del área, manteniendo 19 hectáreas para el uso público. Como contrapartida, la empresa pagará a la Intendencia de Montevideo (IMM) un canon total de 1.750.000 dólares y se hará cargo del cuidado y mantenimiento de la zona.

Aprobación con críticas

Aunque el pedido de concesión obtuvo un amplio respaldo en la Junta, recibió críticas tanto de sus detractores como de quienes lo respaldaron. La mayoría de los ediles considera que el proyecto tiene carencias arquitectónicas y económicas pero presenta ventajas mayores al proponer una inversión en la recuperación del predio que queda fuera del alcance económico de la IMM.

El presidente de la comisión especial que analizó el tema, Walter Morodo, reconoció que «hubiéramos querido obtener algo más» y que «el proyecto puede ser mejorado», pero agregó que «estamos atravesando un momento especial donde la inversión no es fácil». Si bien aspiraba a «mayores contrapartidas», el representante socialista indicó que «en 25 años obtendremos contrapartidas importantes en obras y servicios, mantenimiento y fiscalización».

El nuevoespacista Miguel Sejas manifestó sus dudas respecto a la contraprestación porque «esperábamos un poco más», pero apuntó que «esta fue la empresa que se presentó y esta es la propuesta». Además, criticó la «falta de coordinación» entre diversos sectores del ejecutivo comunal que «demoraron» el proceso licitatorio pero aun así encontró que «no hay elementos serios que justifiquen oponerse».

Arana, el urbanista

Los nacionalistas José Alem y Carlos Manzor tuvieron a su cargo la presentación del informe en minoría y criticaron particularmente la resolución de efectuar un centro de convenciones en esa zona. Luego de elogiar el «sentido urbanístico» del intendente Mariano Arana –aspecto en el que todos los oradores coincidieron–, expresaron sus dudas respecto a la conveniencia paisajística del proyecto y se mostraron «extrañados» por el respaldo brindado por el jefe comunal.

Alem agregó que para adoptar la decisión «no se consultó a las autoridades locales» y cuestionó la contraprestación porque «hablamos de más de un millón de dólares en 25 años. En realidad, el año que más se pagará serán 90.000 dólares. Esas hectáreas tienen mucho más valor que lo que se va a dar por ellas».

Manzor observó que «hacer cemento en el área prevista significa colocar una cortina frente a la vista del lugar más austral de nuestro país».

El forista Raúl Rodríguez Apelo se unió a la oposición con argumentos en defensa de lo paisajístico, mientras su colega Eudoro Melo enfatizó que «no cuestionamos el emprendimiento sino la zona donde está». Melo hizo hincapié en que «esto no implica un mejoramiento para todos los montevideanos sino un proyecto exclusivo para un grupo exclusivo de gente».

Oposición respalda

El herrerista Estéban Jardín dio un enfático respaldo a la propuesta de Navigator y recordó el «constante apoyo del Partido Nacional a la inversión privada». Desde su punto de vista «este es uno de los pasos que el país debe seguir dando para que el inversor privado sienta que Uruguay es tierra fértil para la inversión».

Jardín se autodefinió como un representante de la «oposición constructiva y racional» al gobierno departamental y señaló que aunque respaldaba la propuesta para Punta Carretas cuestionaba otros proyectos como la instalación del mobiliario urbano.

El edil de Asamblea Uruguay Jaime Igorra, por su parte, destacó que la realización de la obra significará un incremento en las fuentes de trabajo y afirmó que la comuna «no podía destinar veinte millones de dólares para hacer un Centro de Convenciones. Por eso llegamos a un acuerdo con el sector privado».