El proyecto de ley

El proyecto de ley sobre deudores agropecuarios cuenta con siete artículos y básicamente establece que los pequeños y medianos deudores podrán ceder sus inmuebles a Colonización, convertirse en colonos e ir pagando su deuda en un plazo de 25 años hasta recuperar nuevamente su propiedad.

La iniciativa está destinada a los aproximadamente 3.200 productores que están explotando inmuebles rurales «hipotecados originalmente a favor del Banco de la República Oriental del Uruguay de hasta 2.000 hectáreas por deudas impagas de hasta U$S 250.000″.

Esos inmuebles podrán ser adquiridos por el Instituto Nacional de Colonización, «previo consentimiento expreso del propietario deudor», por el valor de la deuda neta (no por el valor real del inmueble).

A partir de allí el inmueble pasa a manos de Colonización y los anteriores propietarios permanecen en el predio en calidad de colonos. Estos podrán optar entre pagar una renta de colono, «por la cual abonarán en igualdad de condiciones con los restantes colonos» o pagar una renta de recompra, «por lo cual la renta será de un valor equivalente a la cuota que por su predio hubiere comprometido el Instituto Nacional de Colonización ante el Banco de la República Oriental del Uruguay más un 2% por concepto de gastos administrativos». En caso de que un productor opte por el pago de la renta de recompra, podrá volver a ser propietario del inmueble una vez saldada la deuda con el BROU, a un plazo de 25 años. *