Buenos Aires con las propiedades más baratas de América Latina, menos que Montevideo

Así lo afirma un estudio de la Comisión de Jóvenes Profesionales del Colegio Inmobiliario de Buenos Aires, el que asegura que los departamentos usados en la capital argentina, se sitúan entre 10% y 25% por debajo de las capitales “de los principales países vecinos”, y que la brecha se agrandó aún más en comparación con otras ciudades clave como Río de Janeiro o San Pablo.

“Las propiedades en las grandes ciudades brasileñas duplican y hasta triplican en precio a los de la plaza porteña”, indica el informe que publica el diario La Nación de Argentina.

Los valores obedecen al dólar y a las expectativas

Para las cifras que se manejaron para los barrios “de clase media” las zonas céntricas de Río de Janeiro y San Pablo tienen apartamentos a una media de US$3.600 y US$2.900 el metros cuadrados, mientras que Bogotá (Santa Ana) lo sitúa en US$2.400. Le sigue el barrio de Tres Cruces en Montevideo, a US$2.100 el metro cuadrado, seguido por el centro de Santiago de Chile US$2020 y Buenos Aires, (Almagro) US$1.950. No obstante está por delante de Lima con US$1.530 en la zona de Jesús María.

También el comparativo de un barrio de clase media/alta, donde la referencia en Buenos Aires es Recoleta y en Montevideo Punta Carretas, ubica los guarismos en similar orden que la escala anterior.

Según el estudio la situación obedece al cepo del dólar, que cumplió tres años, al aumento de los precios en las demás zonas de la región, así como a una expectativa de la marcha de la economía en general, así como a una baja cantidad de posibilidades de financiación en la plaza argentina, entendieron los consultados.

Sin embargo distintas fuentes del mercado inmobiliario porteño aseguraron a La Nación su convicción en la “creencia generalizada de que la recuperación de los precios en la plaza porteña es inevitable”.