Privados apoyan regular la actividad inmobiliaria

Quedó redactado el anteproyecto de ley que regula la actividad de los operadores inmobiliarios y ahora corresponde que el Poder Ejecutivo le dé estado parlamentario. La iniciativa tiende a eliminar la intermediación «en negro», que en casos como el de los alquileres por temporada puede llegar ­según estimaciones­ al 90% del total del negocio.

Así lo dijo a LA REPUBLICA el presidente de la Cámara Inmobiliaria del Uruguay (CIU), Pedro Gava, quien expresó la satisfacción del sector por una iniciativa que va a ponerle fin a la actividad irregular.

«Estamos totalmente de acuerdo con el texto» redactado por el Ministerio de Turismo, que incluye penalizaciones muy fuertes a quienes se desempeñen en forma irregular, a nivel pecuniario y del Código Penal.

 

Marco regulatorio

«Las empresas que están en la CIU están todas inscritas, todas trabajando dentro de la regularidad, pagando sus impuestos correspondientes, y los que no están en nada, no pagan nada», dijo.

Por eso manifestó su satisfacción por la creación «de un marco regulatorio adecuado», que «va a exigir la obligatoriedad de todos los operadores de funcionar dentro de la formalidad».

 

Buen clima

Gava destacó además «el buen clima» con el que se elaboró el anteproyecto, con contacto muy fluido con el ministro y la subsecretaria, Héctor Lescano y Liliam Kechichian, respectivamente.

«Analizamos la propuesta, vimos algunos detalles, dimos nuestra opinión sobre algunos detalles y eso fue muy bien recogido por las autoridades», indicó.

«Una vez que la ley esté sancionada, seguro que quienes están trabajando en la informalidad van a tomar sus recaudos antes de seguir el negocio», dijo.

Consultado acerca de si hay estimaciones del volumen de negocios inmobiliarios que actualmente se canaliza por vías

informales, el presidente de la CIU dijo que «es muy difícil» determinar una cifra. Aun así estimó que los alquileres de temporada «tienen que estar en una proporción de nueve a uno», mientras que todas las demás operaciones se canalizan actualmente «50 y 50″, comentó.

 

Evitando abusos

«Por supuesto que están los negocios entre particulares, y en ese caso la ley no pone trabas», aunque Gava planteó que «siempre es importante que intervenga un operador inmobiliario, porque es el que está en contacto directo con el mercado, sabe cómo se sitúan los valores en un momento dado y es quien está en mejores condiciones de evitar los abusos».