Más créditos hipotecarios

El Banco República otorgó el primer crédito hipotecario para un cliente de Montevideo.

El BROU gestiona ya 150 solicitudes hipotecarias de la recientemente lanzada línea de créditos hipotecarios para funcionarios públicos o empresas privadas que cuenten con convenciones con la institución crediticia estatal, pagó cuatro préstamos y continúa aceptando solicitudes.

El titular del crédito sostuvo que este era el único producto bancario accesible a sus posibilidades económicas.

El titular del crédito ya adjudicado comenzó la gestión de su trámite a principios de abril de este año, lo que muestra la agilidad y rapidez del trámite.

El total de los créditos que el BROU estudia comprende aproximadamente un total de 150 solicitudes, en las cuales los montos requeridos para la compra de vivienda varían entre los US$ 30.000 y US$ 50.000.

Si bien existen solicitudes de montos más importantes y de menor valor que los señalados, el promedio de lo solicitado permanece en ese margen. Los plazos requeridos, en general, son 360 meses, el máximo permitido por esta modalidad financiera.

Ya se entregaron cuatro préstamos que se hicieron efectivos a clientes del Banco que residen en el interior del país.

El límite para solicitar un plazo de estas características es de 65 años de edad al pago de la última cuota.

Los montos de las cuotas no pueden superar el 35% de los ingresos del núcleo familiar y la totalidad del trámite se realiza en 45 días hábiles.

 

La importancia de este segmento

El nivel de la demanda de créditos para acceso a la compra de vivienda usada da cuenta de la necesidad que existía en este segmento de población que muchas veces o califica, o no confía en otras modalidades.

La dinamización de este segmento de vivienda usada tiene a su vez una importancia adicional desde el punto d vista urbano pues permite mantener activas y valorizadas unidades habitacionales situadas en otras localizaciones donde la promoción de vivienda nueva ha estado ausente en mucho tiempo.