El BHU abrirá líneas de crédito en el segundo semestre del año

Uno de los objetivos para este año es que el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) comience a prestar dinero nuevamente a través de prestamos a ahorristas y personas físicas con destino a la construcción de vivienda, la refacción y la compra de unidades usadas, seguramente en el segundo semestre.

La aprobación de la Ley que daría una nueva Carta Orgánica al Banco Hipotecario y la vigencia de un Sistema Integral de Gestión Bancaria, son parte de la nueva etapa que encara la institución este año.

 

Una nueva institucionalidad

A partir de la aprobación de la ley en el Parlamento se va a generar todo un proceso de cambios a efectos de instalar lo que esa ley crea, que es una nueva institucionalidad en materia de vivienda modificada a través de la Carta Orgánica del BHU. Se crearía la Agencia Nacional de Vivienda, con cometidos específicos y delimitados entre el Hipotecario y el Ministerio de Vivienda.

En el futuro esa nueva institucionalidad va a tener básicamente tres actores: el Banco Hipotecario, la Agencia Nacional de Vivienda y el Ministerio de Vivienda, cada uno con su cometido específico y determinado. Por otra parte a fines de marzo se estaría introduciendo un nuevo sistema de gestión bancaria.

El vicepresidente del Banco, Walter Morodo, dijo que ése es un paso importante, sobre todo para que el BHU pueda volver a otorgar préstamos con destino a la compra de vivienda.

 

Evaluar en función del riesgo

Este año se instalará ­por primera vez­ un Sistema Integral de Gestión de Riesgos. El BHU nunca tuvo una política ni una cultura de riesgo bancario. No se tuvieron en cuenta durante años parámetros que en definitiva terminaron perjudicando a la institución.

Previamente el BHU debe realizar un proceso de securitización de activos, a efectos de dotar a la institución de la liquidez necesaria para comenzar nuevamente a prestar. Todos esos procesos tienen su secuencia lógica y están interrelacionados. Si uno de esos factores no funciona adecuadamente, afecta seria- mente al resto del proceso de transformación que lleva adelante el BHU *