El Banco Hipotecario le ha costado a la sociedad U$S 1.514 millones

Así lo indica el dictamen del Tribunal de Cuentas sobre el estado de situación del BHU al 31 de diciembre de 2005, en el cual se señala que si se considera la ordenanza del Banco Central sobre responsabilidad patrimonial neta mínima, el BHU debería tener un patrimonio de $ 3.431 millones (U$S 141 millones), pero la responsabilidad patrimonial neta del BHU era a esa fecha negativa en $ 1.459 millones (U$S 60 millones).

Por esta razón el déficit acumulado de responsabilidad patrimonial mínima llega a $ 4.890 millones (U$S 203 millones). Esta cifra surge de lo que debería tener el banco de manera positiva ($ 3491 millones), más el déficit que tiene ($ 1.459 millones).

Otra observación realizada por el Tribunal de Cuentas es que a diciembre de 2005, como parte de de los créditos vigentes del sector público se contabilizaron $ 236 millones (U$S 9,8 millones) que son créditos morosos de Mevir, omitiéndose contabilizar la previsión correspondiente para dichos créditos.

Durante 2005 sólo se había tasado (para conocer su valor real) el 14% de los padrones hipotecarios, por lo cual quedó el 86% de los inmuebles sin tasar.
Eso es importante, ya que de la tasación se obtiene el respaldo que tiene el crédito que fuera otorgado por el BHU para la compra de la vivienda.

Al finalizar 2005 se contabilizaron U$S 127 millones ($ 3.048 millones), cifra ésta que representa a los deudores con más de 30 cuotas de atraso (o sea dos año y medio sin pagar). Estos están calificados como «promitentes compradores». La cartera previsionada (o sea la morosidad) llegó al finalizar 2005 a U$S 464 millones ($ 11 mil millones). La situación al cerrar 2005 mostraba al BHU con $ 280 millones de liquidez (U$S 11 millones), mientras que ese año tuvo pérdidas por U$S 9 millones. Durante 2006 y según los últimos datos conocidos (al mes de noviembre) el resultado acumulado en los once primeros meses es de ganancias por $ 1.835 millones (U$S 76 millones). Si bien el patrimonio del banco se mantiene por encima de $ 4 mil millones (U$S 183 millones), se observa un incremento constante de la morosidad, la cual llegó en noviembre a 68,6% contra 68,5% de octubre y 61,6% de un año atrás. *