Se presentaron 30 nuevos proyectos inmobiliarios para Punta del Este

La iniciativa de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (Appcu) permitió conocer los nuevos diseños de edificios y barrios privados en Punta del Este e información detallada sobre cada proyecto. Se estima que en Punta del Este hay actualmente unos 600 mil metros cuadrados de inmuebles a la venta, justo el doble que el año anterior, cuando se realizó la primera edición del Salón Inmobiliario.

Según los empresarios inmobiliarios, lo que más se vende son los apartamentos y casas a estrenar y más concretamente del segmento más costoso. Otro dato que particulariza los cambios que se vienen registrando en todo lo que tiene relación con nuestra oferta turística, es que se verifica una menor incidencia de compradores e inversores argentinos, que ahora tan sólo representan el 20%, frente a una mayor participación de inversores de fuera de la región. Se asegura además que se están reforzando los canales de infor- mación y promoción de estos proyectos en otros países, como demuestra la presentación del complejo de lujo Acqua en el seminario que realizará la firma Sotheby’s en Londres en febrero. Ya se están recibiendo propuestas de inversores franceses.

Dentro de los expositores en el Sipe 07 se encuentran desarrollistas inmobiliarios con propuestas comerciales de residencias, edificios de apartamentos u oficinas, centros comerciales, countries, hoteles y chacras residenciales. Además completan la oferta entidades financieras, aseguradoras y empresas de equipamiento y mobiliario residencial.

Lo excepcional del actual momento del mercado inmobiliario en Punta del Este ya había sido mencionado a partir del informe aparecido en la revista especializada Propiedades respecto a que nuestra región está siendo destino privilegiado de inversiones a partir del relativo enfriamiento de los mercados inmobiliarios en los países centrales, en especial en Estados Unidos y España.

En dichos mercados la inversión en el sector durante los últimos años incrementó de manera importante el stock disponible. Pasará un timepo antes de que sea absorbido por la demanda. Eso supone la emigración de capitales del sector hacia esta región, que ya están rompiendo récords en metros construidos en la península *