Proyecto para prohibir compra de tierras a través de SA podría tener cambios

El tema se presenta polémico porque empresas como Botnia, ENCE y Stora-Enso adquieren importantes fracciones de campos para forestar y lo hacen a nombre de sociedades anónimas que cotizan en las bolsas de sus países. Esto lleva a que los propietarios terminen siendo miles de personas. El tema fue tratado en el discurso de clausura de la Expo Prado por parte del ministro José Mujica, quien realizó un encendido discurso sobre la tierra y su propiedad. «Tenemos la obligación de cuidar el valor agronómico de la tierra para las generaciones que vienen, es mentira que compramos tierra, la tierra nos tiene a nosotros, somos aves de paso», dijo Mujica, acotando que «el fundamento más sagrado que tiene una Nación es la tierra. La tierra es Dios. Es el capital más importante y van a sobrevenir cuestiones de derecho, vendrá derecho ecológico, vendrán capítulos penales en el tratamiento con la tierra por todas partes del mundo porque el hombre no tiene derecho a asesinar un capital a veces por ignorancia que le ha costado millones de años en construcción a la naturaleza». Pero para el ministro de Economía, en Uruguay «hemos prostituido a las Sociedades Anónimas. Cualquier tipo que se va a separar de su compañera, de su señora, para dejarla colgada compra una Sociedad Anónima, pone todo a nombre de la Sociedad Anónima y si te he visto no me acuerdo». Al analizar este tema desde el punto de vista de la tierra dijo que «me han dicho con mucha razón: «Hay mucho argentino -bienvenido – «que ha venido a invertir en Uruguay y no quiere poner la identidad porque tiene miedo que lo agarre el fisco del otro lado». Linda hermandad la nuestra, lindo compañerismo el nuestro si nos anda temblando la mano desde ese punto de vista, pero reconozco que para algunas empresas que cotizan en bolsa pueden tener dificultades acá». Mujica dijo que «si los hombres se las ingenian siempre pueden encontrar fórmulas, siempre pueden encontrar salidas, pero mientras yo sea ministro de Ganadería y Agricultura a nadie le voy a permitir que me trate conceptos de la tierra como un fierro más, como un ladrillo más porque la tierra es como la madre, nos sostiene. Sé perfectamente que los grandes empresarios cambian de propiedad como cambian de camisa y está bien, tienen que llevar una lógica empresarial pero en el mundo no todo es lógica empresarial y en este país también hay otras lógicas y tenemos que aprender a convivir con ellas». En este sentido se ha señalado que se buscará en el Parlamento una fórmula, aún no definida, por la cual las empresas multinacionales que están invirtiendo en algunos aspectos específicos, como ser la forestación, no se vean impedidas de seguir haciéndolo.

 

Los campos y las SA

Comprar una Sociedad Anónima en Uruguay cuesta U$S 620, una SA para utilizarla en una Zona Franca U$S 600 y una sociedad anónima panameña (pero vendida en Uruguay), U$S 950. Estos precios fueron extraídos de un aviso publicado en el diario argentino Ambito Financiero por una firma de contadores uruguaya, con sede en Montevideo. Por otra parte, una empresa dedicada a la venta de campos de alto valor en Uruguay y que opera por Internet (www.uruguaycampos.com) destaca que «en la modalidad más simple, el inversor extranjero puede adquirir tierras o propiedades inmuebles directamente a nombre propio» aunque también da otras opciones. «Bajo formas societarias, el inversor puede constituir una sociedad anónima uruguaya donde sea único accionista con el 100% del capital accionario. Una forma muy utilizada es la de comprar la sociedad anónima ya legalmente constituida y lista para funcionar, designándose al inversor como único director y dueño del 100% del capital accionario», agrega.

También se puede comprar tierras a través de la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada, integrada por socios que pueden ser personas físicas o personas jurídicas extranjeras, o por otros tipos de sociedades personales. Otra forma para que el inversor extranjero pueda comprar tierra y operar en Uruguay consiste en instalar en el país una sucursal de una sociedad extranjera. *