Rematadores y corredores inmobiliarios critican al BHU

Los rematadores y corredores inmobiliarios de todo el país criticaron duramente al Banco Hipotecario, por considerar que éste practica una competencia directa con los señalados a través de su departamento inmobiliario.

LA REPUBLICA pudo saber que se le enviará al Directorio del BHU una carta al respecto, la cual agregará otro descontento: el de no haberse arribado a una solución satisfactoria en cuanto al pago de honorarios dispuestos para los rematadores en las subastas de dicha institución.

Los rematadores y corredores inmobiliarios se reunieron recientemente en Tacuarembó, para participar de un encuentro que nucleó a los profesionales de este rubro de la zona norte del país, aunque también convocó a participantes de otras regiones.

La resolución final del encuentro abarca diferentes aspectos que van desde declaraciones con respecto a la situación actual de los corredores inmobiliarios hasta críticas a la Suprema Corte de Justicia.

Con respecto a este último punto, las discrepancias están relacionadas con el depósito judicial de bienes muebles y la falta de unificación de criterios de las oficinas actuarias de todo el país en los estudios de títulos y procedimientos de remates judiciales.

Tras la ley

Otro aspecto contenido con la declaración final del congreso es el referido a la situación del Corredor inmobiliario. A este respecto se indica que es imperioso que se obtenga una ley de corredor inmobiliario. En este capítulo también se recuerda que «los únicos habilitados legalmente para el cobro de honorarios de gestión de transacciones inmobiliarias son los que hacen de ello su profesión habitual debidamente instalados, conforme a la legislación vigente y a la que prevé la futura ley de corredor inmobiliario, lo que redundará en beneficio de la sociedad y en especial de los consumidores».

Ganaderos y otros

El tema de los remates ganaderos también fue analizado. Con respecto a los costos de intermediación se estableció que «los porcentajes que se cobran en los distintos remates contienen un altísimo grado de incidencia fiscal, nacional y departamental que como agentes de retención se deben reducir y luego verter, así como los costos operativos se ven afectados mediante impuestos indirectos (leyes sociales), servicios veterinarios y de vigilancia (policías en servicio 222), en volúmenes totales y finales dignos de estudio y discusión».

En este sentido se resolvió establecer contactos con todos los sectores involucrados, incluidas las entidades financieras, con el fin buscar soluciones que permitan una rebaja de los costos. En el caso de los remates aduaneros se decidió solicitar una entrevista con el Director Nacional de esta repartición.