Estadística oficial

Precio de la tierra subió 7% en seis meses, comparado con el promedio 2011

La oficina de Estadísticas Agropecuarias, marcó nuevos valores para la comercialización de tierras que se lleva adelante en el país, con un aumento del 7% en seis meses, comparado con el promedio total del año 2011.

Foto: inia.org.uy

En el semestre, el precio promedio de la hectárea se situó en los US$3.419, lo que significa un aumento de 7,6 veces con respecto al precio de la misma tierra en el año 2000 y una triplicación con respecto a 2005.

La concentración de la tierra en manos de predios de mayor extensión, pertenecientes en general a las empresas multinacionales vinculadas al negocio de la cadena forestal, y otros de explotación del secano, pertenecientes a capitales argentinos y brasileños, son las características dominantes del fenómeno.

El nuevo impuesto a las grandes extensiones de tierra no parece haber afectado de momento la comercialización, que se mantiene en similar cantidad de transacciones promediales que en 2011.

En seis meses se negociaron 144.000 hectáreas

En el primer semestre de 2012, el total de operaciones de compraventa de tierras sumó 987, por un total de 144.000 hectáreas, a un precio de 492 millones de dólares, lo que no obstante equivale a un 6% menos que en igual período de 2011.

El precio de la tierra en promedio está teniendo fuerte puja al alza: entre enero y marzo el precio promedio era de US$3.246 la hectárea, y pasó a los 3.654 actuales.

Los departamentos más cotizados son San José, Colonia y Flores, donde los promedios por hectárea superan los US$6.000. A nivel nacional la tierra tiene su menor precio en Treinta y Tres, a unos US$1.601 la ha. lo cual no obstante significa un incremento en relación a los precios del año 2008. Lavalleja, Cerro Largo y Paysandú, son los departamentos con mayores superficies vendidas.

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