Viviendas informales en Ciudad de la Costa

Según señalaron los jerarcas del gobierno departamental, se trata de construcciones de elevado costo, que incluso cuentan con dirección técnica.

Hace algunas semanas, la dirección de Arquitectura de la Intendencia Municipal de Canelones (IMC) lanzó a las calles ocho equipos inspectivos, compuestos por dos arquitectos cada uno, a quienes se les asignó la misión de diagnosticar la cantidad de obras nuevas y ampliaciones o reformas que no tuvieran los permisos requeridos, así como establecer las multas correspondientes.

Las inspecciones fueron realizadas en la zona comprendida entre los arroyos Carrasco y Solís Chico, entre la costa y Avenida Giannattasio. Durante los últimos años, dicha área del departamento ha experimentado un explosivo crecimiento demográfico, pautado por el notorio aumento de viviendas en lugares que, hasta la pasada década, eran terrenos baldíos.

«Sinceramente, no esperaba encontrarme con estos números», afirmó a LA REPUBLICA el director de Arquitectura y Urbanismo de la IMC, Guillermo Volpi, quien estimó que el 75% de las aproximadamente 490 obras relevadas –tanto nuevas como ampliaciones o reformas– carecía de autorizaciones.

Por esa razón, explicó el jerarca, los funcionarios multaron a los responsables de las nuevas construcciones, «tal como lo establece la normativa vigente». El monto de las sanciones aplicadas, agregó, «se determina de acuerdo a los metros cuadrados de la construcción multada».

Ante esa situación, la comuna «apercibió a los propietarios a que concurran a la Intendencia para regularizar su situación», lo que determinó que en las últimas semanas «alrededor de 150 personas se acercaran a las dependencias municipales a los efectos de iniciar las gestiones para regularizar los permisos de construcción», expresó.

El director subrayó que quienes no efectúen tales trámites serán nuevamente «visitados» por los inspectores de la IMC y quedarán expuestos a la aplicación de nuevas multas y el cese de las actividades. De todos modos, confió en que «no se llegará» a tales límites.

«Injusticia tributaria»

«Llama la atención que estamos en una zona en la cual las obras son de cierta importancia y cuentan con dirección técnica. Aquí no estamos hablando de barrios marginales ni nada parecido», destacó Volpi. Remarcó que en Ciudad de la Costa «hay quienes pagan la Contribución Inmobaliaria de un terreno baldío y en realidad tienen una construcción bastante importante».

Sostuvo que tales actitudes causan «perjuicios» al gobierno departamental, lo que «se ve reflejado en el pago de la Contribución Inmobiliaria, una de las genuinas fuentes de ingresos que tiene la Intendencia». Además, acusó a los infractores de cometer una «injusticia tributaria», dado que en Canelones «hay gente que está pagando sus impuestos y gente que no».

Volpi adelantó que si bien los controles en la referida zona costera tendrían que terminar esta semana, las autoridades otorgarían unos días de plazo para culminar los estudios. Posteriormente, la dirección de Arquitectura procesará los datos y elaborará un informe que será enviado al intendente Tabaré Hackenbruch.

Cuando finalice esa primera etapa, los controles urbanísticos se trasladarán a otras zonas del departamento. El norte de Avenida Giannattasio y las ciudades de Las Piedras, La Paz, Progreso, Pando y Barros Blancos estarán entonces en la mira de los inspectores comunales. *